居住的哈尔滨南岗区某小区购买地下停车位，开发商说人防工程现要求不能签订买卖合同，如要购买地下停车位只能签订租赁合同，使用期限与在该小区居住的房屋使用年限相同（即70年）。好像之前有过印象说是租赁有效期限只为20年，想了解下30万元买的地下停车位是否像开发商所说的只能 ...
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房产证挂在一起的，可是我们的是小区空地停车位，并不是地下停车场，怎么可以归个人所有呢？并且他并没有交钱买下这个停车位，他用的时候也是租的方式，物业说让我们还给那家业主，这合理吗？谢谢！...
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我所住小区在两年前收房时许多业主就登记了购买停车位，但开发商一年后由原来定价8万元突然上涨到12•9万元一个车位，于是许多业主放弃购买而向物管租下了停车位，最近开发商要收回所有租赁车位，要求业主必须购买。请问开发商这样做合法吗？业主需怎样做才能保护自己的权益呢？恳请专家们指教！谢谢！...
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我现在是否可以退租，因为是预交款，还没有到开始租赁日，租赁开始日是2014年9月30日。我是2013年3月一日交的租赁全款12万，租期20年。我想退租是否合法！谁能帮我打赢官司，我一定酬谢！...
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合同法应该规定租赁是20年，20年以后怎么办？受不受法律保护？以后小区拆了 有没有补偿的?...
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我在小区租赁了一个地下停车位,租赁期限未到。现在开发商通知我这个车位卖给被人了,要求我将车停在其它位置。我想请问一下,在我的租赁期还没有到的情况下,我是否能够享有优先购买权?谢谢!...
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1.独立车库，登记在不动产登记簿和业主的权利证书上，可以按房地产交易规定转让、租赁等，属于权利人专有，一般无争议。 2.经批准的经营性停车设施，收益归投资者 地下空间使用权的主体、主体的权利范围、责任和义务等内容都没有明确，因此对地下停车位的归属必然大有争议。因此，笔者认为，对空间所有权制度特别是地下 ...
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如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种地下停车位（库）例外。它是开发商依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下 维护”的原则。即人防工程的权属属于投资者所有，所有者可以将人防工程依法进行转让、租赁。但人防工程在使用上受到一定限制，即实行许可证制度，且在战时由人民 ...
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如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种地下停车位（库）例外。它是开发商依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库 维护的原则。即人防工程的权属属于投资者所有，所有者可以将人防工程依法进行转让、租赁。但人防工程在使用上受到一定限制，即实行许可证制度，且在战时由人民 ...
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如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种地下停车位（库）例外。它是开发商依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库 维护的原则。即人防工程的权属属于投资者所有，所有者可以将人防工程依法进行转让、租赁。但人防工程在使用上受到一定限制，即实行许可证制度，且在战时由人民 ...
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