集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 此条应是明确规定居民不能向农民购买农村的住宅和使用集体土地建造，这同原城市的 这样做的好处是城里人有了在农村买房的可能，也将大幅提高苏州农宅价格，让农民也享受到城市化的成果。[5] 因此，笔者也想从法理和目前现有法律法规阐述 ...
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使用权应有严格限制。时于农民宅基地的流转仍然应当坚持从严限制的政策，禁止城镇居民在农村购置宅基地。应当建立宅基地收回制度，明确规定非法占用土地建住宅等违法行为 的考验。笔者认为对于农民宅基地使用权流转的是否开禁必须从国家基本土地政策和土地制度的维护考虑，而不能民粹主义地高喊增加农民收人、维护农民权益、 ...
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重申，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。据此可见，国务院办公厅明文禁止城镇户口的居民建造和购买小产权房，起始于 的增值，也损害了房主依据当时法律导向合法地买房投资所期望的收益）；若按《立法法》第八十四条规定的法不溯及既往原则来评判，不许1999年元旦之前 ...
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：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性 返还第三人。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性 或者返还第三人。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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居民户口的居民，均属于本办法规定的城市居民最低生活保障范围。凡共同生活的家庭成员人均月收入低于本市市区或所在县城镇居民最低生活保障标准的家庭，均可申请城市居民最低 城市低保标准和家庭人口计入可分摊的月数，在可分摊的月数内，该家庭不能享受低保救济。如不买房或不租房的，所得一次性拆迁补偿金全部计算为家庭 ...
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，农民只对宅基地享有使有权，并且不能出租、买卖等。我国相关的政策性文件对宅基地使用权的流转作出了明确的禁止性规定。 第四阶段，1979年实行家庭联产承包责任制的 《土地管理法》第62条第1款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。从字面上看这条规定再 ...
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化区别十分显著，房屋拆迁基本只在城市才有可能发生，且拆迁的原因是《城市规划法》的实施，拆迁的目的是改善城镇居民的居住生活条件，拆迁包括城市建设的实施 使用权的受让方进行开发建设。故而对农村集体土地的征收在土地管理法中特别设置了专门的规定，但毕竟公有的土地不同于私有的房屋，不能混同。且，由于土地管理法对 ...
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户口性质。而在现实中，这种以户口本为依据的划分根本已经不能适应现在经济社会的发展形式，也造成在同一事故处理中的不良影响。从目前我国政府逐渐采取的行政 的赔偿标准，根据《最高人民法院关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》（2005）民他字第25号的规定，长期在城市生活的农村 ...
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，应该可以购买该宅基地。 根据通说及国务院的规定，城镇居民不能购买农村宅基地。若城镇居民确有需求，笔者建议暂时采用租赁的方式，租赁宅基地及地上房屋，租赁期限 准许农村人员到城市自由择业、居住之外，还允许城市居民到农村买房甚至创业。最终把穷人留在城市，享受廉租房，让富人住在乡下，甚至住进别墅。这样，自然 ...
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