，此商品房便属于我的了。这样是否具有法律效力？ 中介说只要可以更名的房屋就可以购买，是这样吗？？ 我向房管局咨询，说该处房屋并未备案。也许再补办相关的手续。这样 ，但是购房合同里并未保证一定有房本这条款项。 怎样能确定此处房屋有房本，如果购买后我的合法权益受到保护？ 谢谢您的帮助和解答，十分感激。。。...
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。如果买主决定接受上述交易，通常会被要求支付一笔不菲的“更名费”， 据称此是为了买主交易后能够顺利地办到房屋产权证而支付给开发商及登记机构的费用。 法律效力如何，是否会影响产权证的办理?从2003年最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定可以看出， 合同备案原则上仅为 ...
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卖给了我，签订买卖合同后，我付给了张某的首付房款15万余元。 因为张某这套房子是办理的按揭，必须取消银行的抵押才可以在房产局取消备案，所以我将张某 进50万的出款证明，这房子在法律意义上是否已经是属于我的了吗？ 还有就是 ，开发商已经收取了我9000元的更名费用，是否就必须给我更改合同呢？！ 请大家帮 ...
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不是公安机关，没有审查公章真假的能力。” 当记者询问“企业更换法定代表人姓名后，工商部门是否应该收回营业执照？”据在场的法制科孙科长讲，法律上没有规定，但惯例是 法定代表人吴丹的意愿。 回律师说，企业公章在工商局都是有备案的，至少在企业资料上可以找到，两个公章不可能完全一致，所以工商局有条件对公章真假 ...
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不是公安机关，没有审查公章真假的能力。” 当记者询问“企业更换法定代表人姓名后，工商部门是否应该收回营业执照？”据在场的法制科孙科长讲，法律上没有规定，但惯例是 法定代表人吴丹的意愿。 回律师说，企业公章在工商局都是有备案的，至少在企业资料上可以找到，两个公章不可能完全一致，所以工商局有条件对公章真假 ...
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承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。所以童某有权对黄某主张自己基于原租赁合同对该商品房的承租使用权。 顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。 （作者单位：江西省鄱阳县人民法院）...
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加上由没资质的物业公司管理，那要是哪一天真出了人命，物业公司是不是可以逃避责任呢？ 然而国家明文规定此类房屋只能作为工业园内部员工宿舍使用，而在湖北省是谁 、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，看不到物价局的物业费的收取批准文件等，强迫业主必须先交付一 ...
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加上由没资质的物业公司管理，那要是哪一天真出了人命，物业公司是不是可以逃避责任呢？ 然而国家明文规定此类房屋只能作为工业园内部员工宿舍使用，而在湖北省是谁 、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，看不到物价局的物业费的收取批准文件等，强迫业主必须先交付一 ...
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案例下发之前,各级法院都发布过审理的典型案例；指导性案例发布后,地方法院特别是高级法院今后是否可以继续发布典型案例? 最高法研究室负责人告诉记者,各级人民法院裁判的案例 公司）取得田源公司80%的股权。2010年1月15日，田源公司更名为中纺粮油（福建）有限公司（以下简称中纺福建公司）。汇丰源公司成 ...
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转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退房手续。 6、交付公告或公布之日起90日内，因出国 管理角度，非平等民事主体，不涉及是否有权单方解除合同，只是涉及能否办理注销或更名合同备案。 第一、哪些情况购房者可以单方解除合同？ 只有具备法定或合同约定 ...
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