应为共用部位。但是，是否能一概认定业主对外墙没有任何合法使用权，其任何使用都应当经全体共有权人或共有权人授权的组织如物业公司同意和许可呢？对此，也不 从开发商的规划、出售和宣传行为中是否可判明这些空地、场地性质为公用；２．开发商是否明示保留了对这些空地、场地的所有权使用权；３．这些空地、场地是否已作为 ...
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，不得更改承重墙、横梁、支柱等，或加建、扩建、拆除任何建筑物，……。某某物业公司向业主发放的《装修管理规定》的施工禁忌事项中规定，禁止移动、拆改门窗 相关法律对于建筑安全玻璃的标准有严格的规定和限制。然而，开发商在房屋建筑工程中使用的安全玻璃的标准、安装、施工等情况，并非一般消费者所能知晓、预见和掌控 ...
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清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡，提供尽责服务；9、由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将 维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为开发商，物业公司并非产权人，出租之事与 ...
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清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡，提供尽责服务；9、由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将 维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为开发商，物业公司并非产权人，出租之事与 ...
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清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡，提供尽责服务；9、由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将 维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为开发商，物业公司并非产权人，出租之事与 ...
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清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡，提供尽责服务；9、由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将 维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为开发商，物业公司并非产权人，出租之事与 ...
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称曹某所述的电梯噪音及光污染问题系开发商所致；对业主私自安装地锁和私自将绿地改建为停车位的行为，某物业公司一直会同居委会进行劝阻并协商解决，但因某 某房屋过近致使电梯运行给曹某生活带来困扰、对面楼房外墙玻璃反射阳光造成光污染，因上述问题的产生并非由于某物业公司不履行合同义务所致，故曹某该项抗辩理由， ...
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前签订物业合同等一系列条款时，并不了解物业公司的服务水平，且物业公司是由开发商指定的，而非业主自己选择的，如果不签合约，则无法顺利交房，因此与 ，被告安装防盗窗的样式与变电所一致，且被告家中大部分窗户外安装的防盗窗外体都未突出外墙。原告在起诉书中所述“2008年10月31日之前，上海A发展有限公司按约 ...
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清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡，提供尽责服务；9、由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将 维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为开发商，物业公司并非产权人，出租之事与 ...
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清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡，提供尽责服务；9、由于装修垃圾不可能随时清理，物业公司为了小区整体美观并便于管理，将 维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为开发商，物业公司并非产权人，出租之事与 ...
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