后认为：该套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自处分共有房屋的行为无效。并判决如下：王某和 的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，以上案例，房屋登记在王某名下，王某在出卖房屋时未经过李某同意，张某的行为 ...
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后认为：该套房屋系王某和李某婚后共同所得，属于夫妻共同财产，且产权登记在李某名下。王某未经李某同意，擅自处分共有房屋的行为无效。并判决如下：王某和 的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，以上案例，房屋登记在王某名下，王某在出卖房屋时未经过李某同意，张某的行为 ...
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此类纠纷概况起来可分为以下四种：（一）房屋为夫妻共有，房产证登记为二人，夫妻一方将房子卖给他人。案例一：甲乙婚后购买房屋一套，房屋所有权证书 后果。 友情提示：本期笔者对夫妻一方擅自处分共有房屋的行为进行了梳理，后期将会逐一分析夫妻一方擅处分汽车等动产、夫妻一方擅自将共同财产赠与婚外情人的效力分析及 ...
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【内容提要】在审判实践中，经常会遇到夫妻一方擅自处分共有房屋的情况，由此产生了许多问题，案件的审理涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产的善意 示原则确认房屋买卖关系有效； 第三种意见认为，对共同共有的财产进行处分，应当由共同共有人一致进行，一方擅自处分，原则上应属无效；但是如果第三人是善意 ...
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夫妻婚姻关系存续期间一方擅自处分房产，有效吗？ 【案情介绍】 1986年胡女士从单位分到一套公有住房，1988年胡女士与王先生登记结婚，1999年胡女士按 【律师点评】 本案是一起典型的房屋买卖无效的案例。案例中有三个焦点问题，分析如下： 一、诉争房产是否属于夫妻共同财产？ 《婚姻法》第十七条、第十九 ...
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不会支持。今天借用一个本律师亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后 的处分因价值重大，一方擅自处分会严重损害他方权益，故不属于日常家事的情形。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同 ...
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婚姻关系存续期间夫妻一方转让股权无效（案例） 浙江省高级人民法院民事判决书 （2006）浙民二终字第181号 上诉人（原审被告）：汪建钢，男，1958年12月 合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。同样，汪建钢也未举出其与陈艳之间就共同共有的财产如何处分有特别约定的证据。因此，汪 ...
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夫妻一方擅自转让股权的效力，取决于受让方是否善意、有偿 作者：麻增伟律师 案例： 2008年5月，魏某与王某登记结婚，2008年10月，魏某和 根据该法律规定，夫妻一方擅自转让股权的行为是否有效，主要取决于两个方面：第一，受让人是否属于善意。这里的善意主要是指受让人不知股权属于夫妻共同财产是善意，即 ...
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[案情] 妻子以自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约，将其与丈夫共同所有的房产（产权证上登记名为丈夫）以人民币10万元的价格出卖。在签订 知情、擅自处分没有经过另一方同意的理由抗辩。平等处理权就是在确定这种单方处理共有财产的效力问题。只有单方处理才能涉及平等处理权问题，如果夫妻合意后共同处理就 ...
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