我们必须考虑的问题。 在实践中，根据共有房产的登记状况、夫妻之间的授权状况、第三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方 动产，对不动产应当通过公示公信原则予以调整[9]， 因此，在夫妻单方处分共有房产的情况下能否适用该条规定，不无疑问。《物权法》第106条明确将不动产纳入 ...
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我们必须考虑的问题。 在实践中，根据共有房产的登记状况、夫妻之间的授权状况、第三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方 动产，对不动产应当通过公示公信原则予以调整[9]， 因此，在夫妻单方处分共有房产的情况下能否适用该条规定，不无疑问。《物权法》第106条明确将不动产纳入 ...
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，在民政局的离婚协议书中，双方约定将夫妻共同财产中的农村一栋两层半的房屋赠与给婚生女金娟。准备按约定将该房产过户至金娟名下之时，金成平 重新分割该房产，对此祝荷花表示坚决反对。 分歧 本案的争议焦点在于离婚协议中的赠与行为能否撤销？存在两种不同意见。 第一种意见认为：根据合同法第一百八十六条的规定： ...
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，这就更需要给这些受赠子女较长的承诺期间，如果以是否办理过户登记手续来决定房产赠与能否撤销，不仅不利于保护未成年人的合法权益，而且也不符合人们的认识 张浩向法院提出的强制执行申请显然不能得到支持。因为由上述调解书确认的房产赠与约定属于夫妻之间单方达成的赠与合意可以看出，本案王某和张某在离婚诉讼中约定将 ...
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手续。随后，张某以藤某为被告请求依法分割房屋，理由是房屋没有办理产权过户手续，要求撤销赠与。 法院审理后认为，…… 道德义务性质的赠与合同不适用《合同法》 南区法院。3月6日，江南区法院一审认定，根据《婚姻法》的规定，夫妻之间有关房产赠与的约定无需经过物权变动手续，男子不得行使撤销权，男子败诉。 黄某 ...
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关系存续期间取得的房改房，产权登记在妻子廉某单方名下，廉某单方处分了该夫妻共有房产的行为是有权处分还是无权处分？笔者认为，这种情况下，妻子廉某的单方 受让人杨某夫妇的交易存在权利瑕疵，双方订立的合同处于效力待定状态。故杨某夫妇能否依据善意取得制度取得该交易的房屋产权，除了已满足支付合理对价的条件外，还 ...
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关系存续期间取得的房改房，产权登记在妻子廉某单方名下，廉某单方处分了该夫妻共有房产的行为是有权处分还是无权处分？笔者认为，这种情况下，妻子廉某的单方 受让人杨某夫妇的交易存在权利瑕疵，双方订立的合同处于效力待定状态。故杨某夫妇能否依据善意取得制度取得该交易的房屋产权，除了已满足支付合理对价的条件外，还 ...
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，可以少分或不分。”原告在被告不知情的情况下，擅自将夫妻共同财产过户给其父亲，是隐藏、转移夫妻共同财产的行为，应为无效，故应判决将争议房产归被告所有。 种意见认为，被告可另行提起撤销权之诉，将原告与原告之父之间的转让协议撤销，将争议房产再过户回到原告名下。理由是：《合同法.》第七十四条规定：“因债务人 ...
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离婚协议中的赠与能否撤销 裁判要旨:离婚协议中的赠与条款不完全等同于合同法中的赠与合同，具有法律约束力，不应任意撤销。即在离婚协议中，夫妻双方将夫妻共同 同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可 ...
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百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，现房产尚未过户到受赠人名下，财产权利尚未转移，男方李某可以撤销赠与。 2012年7 下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿 ...
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