夫妻共同财产约定优先 邓明友律师 案情简介：1998年5月5日，被告邱某某与原告张某某办理婚姻登记手续至2005年5月31日，由于双方矛盾重重， 5月1日，某某房地产开发有限公司正式挂牌成立。由于赶上了房地产开发的好时候，夫妻两的房地产开发公司至今已经发展为一个集团公司，下属多家子公司，资产过亿的企业 ...
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你好，我现在住的房子是我老公在我们结婚前的婚前财产，因为是按揭房房产证上不能加上我的名字。现在我们想请律师给我们做个夫妻共同财产约定的见证，请问律师见证有没有法律效力，受不受法律保护？律师见证是否和公证处公证所起的作用是一样的？...
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的由于未领结婚证不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。已婚夫妻要想对婚前财产进行约定，需要得到配偶的完全同意和充分支持 财产的使用、维修、处分方式/原则等。双方签名并注明日期。 3、效力：婚前财产要求婚姻关系当事人须有订约能力，即要求具有独立的民事权利能力及民事行为能力， ...
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的夫妻关系存续期间欠下原告货款，在被认定为夫妻共同债务的情况下，一般会被判定由夫妻共有财产清偿。本案认定了被告两人夫妻关系存续期间至少价值５万元的住房一套为 人在离婚时可自由处分的，应当用来先行清偿债务。但两被告在离婚时却协议约定住房等财产归女方（被告丁某）所有，债权、债务归男方（被告付某）所有。一般 ...
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。①约定的形式要件欠缺：《婚姻法》第十九条规定，夫妻共同财产约定应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据 抱着相伴一生的期望结婚，但同时不再排斥对可能的风险的预防。许多签订婚前财产协议的夫妇将它放在箱底，并未因此产生嫌隙。 参考文献 1.《婚姻法司法解释的 ...
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① 约定的形式要件欠缺： 《婚姻法》第十九条规定，夫妻共同财产约定应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据 一种补充形式。这里的“实际取得”和“应当取得”也是有时间限定的，即在夫妻关系存续期间所对应的权利即已“实际取得”和“应当取得”。即权利已经形成，至于 ...
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产权等。 所以，我国民法下的财产权的涵盖范围自然十分广泛，它既包括无形财产，也包括物权、债权、知识产权、继承权等以经济为内容的其他权利。 《 约定制度进行有效完善。 (二)应当建立夫妻约定共同财产的登记制度 在夫妻财产约定领域实行约定财产登记制度，就能增加夫妻共同财产约定及其内容的透明性，较好防止夫妻 ...
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领结婚证前自己在西安贷款按揭了一套住房，今年已经交房了，房产证还没有办。如果我们想把这套住房变成我们的夫妻共同财产，应该需要办哪些手续呢，夫妻双方签一 ，会不会具有法律效力，还要不要进行公证呢？另外还想请律师帮忙拟一份夫妻共同财产约定协议书，需要的费用我支付。如果您方便的话可以打电话，我也可以到您的 ...
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所有，就具有法律效力，不能随意更改。 3、约定夫妻共同财产的必备要件 夫妻或拟结为夫妻的当事人，订立财产约定要产生法律效力，必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。 第一，当事人双方具有完全民事行为能力 订立夫妻财产约定的当事人必须具备相应的民事行为能力，由于我国法定婚龄大大高于成年年龄，且 ...
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