签了商品房买卖合同的,就要马上交契税,不过2012年7月1日起要交滞纳金。其中第十二条 契税的纳税义务发生时间：为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 请问：房屋权属转移合同的当天是指签了 商品房买卖合同 当天， ...
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购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。...
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九点半，江苏省徐州市鼓楼区人民法院公开开庭审理了原告孙海涛诉被告徐州税务局第一分局返还契税滞纳金的行政诉讼案件。 法院经审理查明，2010年9月，孙海涛与开发商签订 承典、交换、赠与、分割合同”；二是可以适用目前物权法规定将契税纳税义务发生时间修改为“土地、房屋等不动产登记前”，这样便可将效率与公平的 ...
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九点半，江苏省徐州市鼓楼区人民法院公开开庭审理了原告孙海涛诉被告徐州税务局第一分局返还契税滞纳金的行政诉讼案件。 法院经审理查明，2010年9月，孙海涛与开发商签订 承典、交换、赠与、分割合同”；二是可以适用目前物权法规定将契税纳税义务发生时间修改为“土地、房屋等不动产登记前”，这样便可将效率与公平的 ...
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本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本省境内土地使用权、房屋所有权发生转移时，承受的企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织和 资产或其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。第十一条契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得 ...
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代表、领使官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认可以免征契税；(七)承受土地、房屋用于敬老院、孤儿院、幼儿园、托儿所、监狱、劳改劳教所的， 八条规定减征或者免征范围的，应当补缴已经减征或者免征的契税。第十一条 契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得 ...
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)土地使用权赠与、房屋赠与以及以奖励或抵债方式承受土地使用权或房屋权属的，由契税征收机关参照本市土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)以房屋权属和 规定的减征、免征范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。第十条契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得具有合同效力 ...
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广东省财政厅：你厅《关于工行潮州分行受让国有土地使用权是否征收契税的请示》(粤财法[2004]109号)收悉。经研究，现批复如下：按照《中华人民共和国 土地使用权出让合同书，受让位于潮州市经济开发区的国有土地，其契税纳税义务发生时间为1992年。由于现行契税条例是自1997年10月1日实施的，因此，对 ...
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闵行区税务局：闵财税[1998]4号《关于商品房预售合同中签定商品房交房时间与出售合同有关内容界定的请示》收悉。经研究，根据国务院[1997]224号令《中华人民 号文精神，现就有关问题答复如下：契税纳税义务发生时间的确定，原则上为纳税人签订土地、房屋权属转移合同时间的当天；纳税人在没有合同的情况下 ...
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的时间。（八）纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。第十一条 纳税人须自纳税 金额在10,000万元（含10,000万元）以上的减免，由土地、房屋所在区域的契税征管机关初审后，经江门市财政局审核上报省财政厅办理减免审批手续。第十九条 ...
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