处在处理外人在华遗产继承问题中所提出的一些具体问题的答复甲、具体问题一、上海外事处（一）遗产外侨遗产之动产绝产保管方式？可否变价保管？期限及以后如何处理？〔 国外者准由被继承人或继承人本国驻华使领馆或在华亲友代该继承人申请继承，但必须办理正式委托代理手续，其委托书须经我驻该国（未建交国人经我驻建交国） ...
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代理人申请继承，其委托书要具备何种手续方为有效？要否我驻该国使领馆认证或由继承人所在地之法院认证即可？我法院如何认定继承人为合法？〔见问题答复三、（１） 申请即视为绝产可径收归公有。特殊情况按“外人在华遗产继承问题处理原则”“七”项处理。４．外人死后无亲友办理善后，我代其所用殡葬费可以其在华遗产之一部 ...
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香港居民在中国大陆继承房产如何办理相关手续？ 根据《中华人民共和国继承法》：外国人继承在中华人民共和国境内的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产 按法定程序办理遗产继承事项。 【二】办理房产继承的产权登记按下列程序办理： （一）、需提交资料 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》及《土地 ...
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应当经香港的中国委托公证人出具证明文书。 3、申请遗产继承人或其委托代理人应向遗产所在地的公证机关申请办理继承手续。申请人或委托代理人持前述香港的中国委托公证人的 法定程序办理遗产继承事项。 【二】办理房产继承的产权登记按下列程序办理： （一）、需提交资料 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》及《土地 ...
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，大爷始终未面（我们在同村居住）； 至于二大爷房屋自那无人提起，今年全国土地登记，重新办房产证，大爷在村委会再次提起此事（他是党员参加村里的大小会议）； 上诉；那我就可以理所应当的承接二大爷遗产 3、现在村委不给办理房产证一方面不想得罪大爷（他是党员），二来对我的继承顺序有争议；（国土部门到村里统一办 ...
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《土地管理法》第12条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。这里的依法改变土地权属并没有仅限定为集体所有改变为国有，应包括某一集体所有的 三，只有允许流通，才能承认土地承包经营权的继承。关于承包经营权可否继承，现行的《继承法》不承认土地承包经营权可为遗产，《农村土地承包法》也仅规定 ...
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土地管理法》第12条规定:依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。这里的依法改变土地权属并没有仅限定为集体所有改变为国有，应包括某一集体所有的土地 ，只有允许流通，才能承认土地承包经营权的继承。关于承包经营权可否继承，现行的《继承法》不承认土地承包经营权可为遗产，《农村土地承包法》也仅规定 ...
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。法律规范：《浙江省国有土地范围内房屋登记实施细则》第十八条当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。《房屋登记办法 应当提供为未成年人利益的书面保证。律师点评：婚后取得的财产是夫妻共同财产，一方去世后，要处分共同财产的，应当先履行遗产继承手续，然后才能处分财产。...
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，蔡锦雯、蔡锦震、蔡玉珍已经表示放弃对遗产房屋的继承。上诉人依法办理了遗产房屋及土地使用权的过户手续，全部继承了遗产房屋。因此，上诉人对遗产房屋的继承 争议的焦点是：1、本案是否超过诉讼时效？2、被继承人蔡槐甫遗留的遗产应由谁继承？如何进行分割？双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，未 ...
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同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。以上两条规定体现了物权变动的公示原则，不动产所有权的变动须经登记才发生转移，房屋的赠与必须经办理房产变更登记手续后才完成， 作为李某与赵某的夫妻共同财产，在李某死亡后，属于李某遗产部分应按法定继承办理，二原告对该房屋拥有三分之一的继承权。即使认定该遗嘱条款有效， ...
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