名字即可。遗憾的是，邱国邦对其两人的说法不予理会，仍坚持自己是售后公房的唯一产权人，洪三妹、邱国泽对此房屋没有任何权益。面对邱国邦的蛮横无理，洪三 。凡承租户内有多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人。 3、主张产权共有诉讼时效的政策依据：上海市 ...
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需求， 尊重老年人的选择，安排好老年人居住安置问题。在老年人原先承租的公房变更承租人或办理售后公房买卖时，要慎重作出决定，切 勿轻易放弃权利，以免日后与子女 房和货币补偿款的归属会产生纠纷，被拆 迁房屋内的实际居住人口会向产权人主张分割相应份额，法院审理将针对案件不同类型与情况作出处理。如本案即涉及 ...
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居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。按照产权人的不同公房分为三种： 第一种是直管公有住房，指由政府接管 符合我国现实的社会实际。 实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡 ...
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陈述，房改过程中其已将单位要求缴纳的公共维修基金付清，但由于房屋买卖时产权人变更，单位要求按房屋总价款的2%补齐维修基金，而且明确告知应由新产权人 住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。单位售卖公房的公共维修基金 ...
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；⑤签订合同；⑥立契过户；⑦土地登记；⑧权属登记。具体地说：第一步，由产权人向房屋所在地县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交相关材料。房地产行政 后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。六、出售已购公有住房价格如何确定已购公有住房上市出售实际是商品房的买卖，因此其 ...
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福利性质，售后公房的产权人对非产权人的共同居住人，应当承担相应的居住保障义务。第三，遵循物尽其用原则。所谓物尽其用，是指物权关系的设立、变更、消灭 具有登记效力。对于物权法第二十条所称的：“按照约定可以向登记机构申请预告登记”如何理解，存在不同认识，有的认为是指按照双方有关预告登记相关事项的约定，来 ...
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申请行政复议，也不提起行政诉讼，且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。 6. 售后公房拆迁维修资金的处理 因房屋拆迁等原因造成公有住宅 、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 3.3 征地依法批准后，县级以上土地管理部门应当按照《征用土地 ...
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形式寄送的，自发出之日起第四日视为送达之日。任何一方的联系方式发生变更的，应当及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。 【详解】通知 、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时，买卖双方只关心房屋产权人的签字，同住其他成年人的签字确认往往会遗忘。购买售后公房时 ...
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、地点，所购房产的状态，即现房还是期房；11.2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等；11.3房产购置时的合同价格及现值；11.4购置房屋 人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷；11.8 ...
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地点，所购房产的状态，即现房还是期房； 11．2房产性质，比如是商品房、售后公房、经济适用房等； 11．3房产购置时的合同价格及现值； 11．4 还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额； 1 1．6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； 11．7 房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷； 11． ...
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