，发包方还享有一定的行政性权力，而承包方也应承担相应的行政性义务。因此，如何界定农村土地承包合同的法律限制在今后一段时间内还将是一个难题。 二、农村 合同制度的一个重要方面。 总之，对农村土地承包合同法律性质的合理定位将有助于科学地认识农村土地承包经营权，且对完善农村土地承包制起到重要的作用。而在我国 ...
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，发包方还享有一定的行政性权力，而承包方也应承担相应的行政性义务。因此，如何界定农村土地承包合同的法律限制在今后一段时间内还将是一个难题。 二、农村 合同制度的一个重要方面。 总之，对农村土地承包合同法律性质的合理定位将有助于科学地认识农村土地承包经营权，且对完善农村土地承包制起到重要的作用。而在我国 ...
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原告与王庄村东组村民代表协商一致的结果，是在1990年10月1日的承包合同不能履行的情况下，双方对权利、义务的重新确认，虽然为复印件，但 王庄村东组的诉讼主体资格。按照最高人民法院对河北省高级人民法院《关于村民小组诉讼权利如何行使问题的答复》，村民小组可以作为民事诉讼的当事人。尽管答复要求以村民小组为 ...
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一时期经历的时间很短暂，农村土地改革的根本目的就是要消灭剥削、平均地权，废除地主阶级房间剥削的土地所有制，建立社会主义社会的村民所有的土地制度。这一时期 履行，如给付某社员土地承包经营权的征地补偿费用或者不调整土地给具有权利的社员，法院如何强制执行是当前棘手的问题。土地承包合同是乡村集体经济组织与乡民 ...
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违反义务的行为人是发包人，也需要进一步区分违反义务的行为人所实施的行为是违反承包合同的规定还是违反了物权法的规定。对发包人的行为而言，其行为并不都是 问题：第一，加快税费改革，切实减轻农民负担。由于广大农民负担过重，税费不合理，从而对承包经营权的流转形成了极大的障碍。因为，一方面，如果在流转后由受让人 ...
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实现正式制度与非正式制度的结合。 实际上，当前的农地使用制度主要就是依靠契约土地承包合同的方式来安排的。当然，契约化的农地使用权制度存在对权利保护不够有力 的战略，减少对农业收益的吸取。同时，减少国家对农地使用的不合理干预也有利于土地承包经营权的完善。 2、 相关市场的建立健全。目前农业经营效率低下很 ...
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，实现正式制度与非正式制度的结合。实际上，当前的农地使用制度主要就是依靠契约——土地承包合同的方式来安排的。当然，契约化的农地使用权制度存在对权利保护不够有力 的战略，减少对农业收益的吸取。同时，减少国家对农地使用的不合理干预也有利于土地承包经营权的完善。2、相关市场的建立健全。目前农业经营效率低下很 ...
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的发挥，进而阻碍农村经济的发展。因此，笔者建议取消对土地承包经营权流转的不合理限制，尤其是废除土地承包经营权的转让须经发包人同意的规定，从而为土地承包经营权 公平，为平衡农户间的利益及农村集体的利益，可以采取继承人与发包人签订新的合同方式，适当增加新承包人的义务。在具体设计时，可作如下规定：第一，在 ...
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破租赁规则的适用具有保护承租人的客观作用进而主张该规则的目的是保护承租人，其不合理就像因为该规则的适用具有保护出租人的客观作用而主张该规则的目的是 穗中法民五终字第1456号。 [70]滕美琴诉郑州中南大酒店有限公司等承包合同纠纷案，郑州市中级人民法院（2004）郑民一初字第25号。 [71]沈阳燃料 ...
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双方依法形成工程承包合同关系。原告与被告应维理等人签订《建筑施工物资租赁合同》及其相关《补充协议》，依法形成租赁合同关系。答辩人不是《建筑 23日之前把租赁物运走，因此，对于超期租金宜算至2007年5月份更为合理，对于原告要求被告支付2006年9月份至2007年5月份的超期租金共计1208922.96 ...
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