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所有制,则夫妻一方婚后取得的财产仍属于其个人财产,一般不因身份关系而发生变化。但这不是其他财产法适用的结果,而是因为夫妻分别财产制的适用,使夫妻双方仍 在社会经济转型的特殊时期,如何平衡婚姻共同体的维护与日益增长的个人权利保护之间的关系,是一个需要审慎考虑和严密论证的问题。个人财产的孳息归属问题的取舍 ...
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的除外。这表明:如果当事人有约定,一方婚前财产也可以转化为夫妻共同财产或者对方个人财产。据此,夫妻约定一方所有房产婚后共有或归另一方所有,属于夫妻财产制 的名字写人房产证,或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产,则该协议的效力如何往往成为争议焦点。 [12]《合同法》第186条:赠与人在赠与财产 ...
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归夫妻共同所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时,增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他,成为处理房屋增值部分分割事宜首当厘清的问题。现实中看法不一 婚姻期间的增值实现?进一步,既已确认房产归属个人财产,在并不存在原始取得或婚后财产权属转化等继受取得的前提下,房产的附加值又何以悄然转化为共同财产? ...
//www.110.com/ziliao/article-483720.html -了解详情
父母为子女购房的初衷和意愿,同时也侵害了购房父母的利益。对此,在审理中如何理解“出资为子女购买的不动产”的“出资”的问题,存在着不同的理解与认定,笔者试 婚姻就一定白头偕老,为了保险起见,也为了万一将来双方离婚时,使房产成为共同财产,夫妻一方往往会在出资上作文章。为达到将房产作为个人财产处理的目的 ...
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,因按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加,在离婚案件中,对于按揭房屋如何认定归属与分割,成为财产分割的争议焦点和难点,也是老百姓比较关注的问题。 2、按 中一方个人得到赠送的房屋,那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到,这样的房产都是个人财产。 实务操作中,赠与的房产问题,主要是离婚当事人的父母所赠与的房产。 ...
//www.110.com/ziliao/article-220518.html -了解详情
由于购买房产的全部款项都是夫妻一方在婚前以个人财产支付,以该个人财产的对价存在的房产所有权理应规夫妻一方个人所有。(4)房屋所有权法律关系比较清晰,只是尚 房屋进行了规定,但对婚前由一方承租的住房婚后个人财产购买的,房屋权属证书登记在一方名下的,房屋权属的如何处理没有明确规定,那能否依据《婚姻法》第 ...
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交付,那么,赠与合同的标的物更是不成为夫妻的共同财产。 (5)一方以个人财产投资取得的收益: 一方以个人财产投资取得的收益,指的是在夫妻关系存 的。应当依据法律,结合社会现实,合理解决。 结婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证,该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十 ...
//www.110.com/ziliao/article-168038.html -了解详情
房,婚后夫妻双方共同还贷,该房产是婚前个人财产,还是婚后夫妻共有财产;二、夫妻关系存续期间,以共有财产偿还的贷款,在离婚后如何处理;三、对房屋婚后增值的 发生了所有权的转移。也就是说,原告郑国强和被告王跃灵婚后的共同还贷行为是否使妻子王跃灵也成为房产的所有人?回答是否定的。基于以下几点理由,第一, ...
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:1.夫妻一方擅自处理变卖夫妻共同财产常见的是夫妻一方擅自变卖房产,因为房产价值大,所以也常常成为离婚诉讼中双方主要财产争议的焦点。夫妻感情一旦破裂,双方 反对设立婚内侵权赔偿的主要理由,即在财产为夫妻共同共有制度下,侵权一方没有个人财产,或者个人财产不足以赔偿的如何处理?笔者设想可采取两种办法:一是 ...
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,原告每月支付抚养费200元。原告要求分割的位于本区56幢1房产为被告婚前个人财产的转化,不属于夫妻共同财产。对于位子本区30幢2单元603室房屋内的装修、 ,系原告于婚前签订买卖合同,以个人财产支付了首付并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产归还部分贷款。在双方就房屋产权不协商一致时,该房屋产权依法归 ...
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