的各项损失，包括预期利益写明，约定违约金计算方法。一旦发现对方有违约行为，及时采取补救措施，以免损失扩大。在土地使用权转让过程中，特别是受让方，不仅要及时 在转让过程中受让人应当防范的其他风险，大体同出让土地相同，不累赘述。四、如何防范土地使用权转让中的风险（一）委托专门人员或者律师，调查对方的资信 ...
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三方签订的《土地使用权转让合同》系有效合同。爱德文公司、振华公司主张该合同无效理由不成立。关于爱德文公司和振华公司是否构成违约，应如何承担责任 2006年9月16日(108天)起诉时计算的。关于本案合同的效力问题。本院认为：虽然本案《土地使用权转让合同》约定转让的土地使用权，在该合同订立时尚处于法院 ...
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以下简称运管处）与被申请人商丘市梁园区铁路建筑工程公司（以下简称铁建公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服本院（2008）商民终字第576号民事判决，向 利益损失。对此，运管处应承担相应的违约赔偿责任。关于对赔偿数额如何计算和确认问题，双方在《土地转让合同》中约定不明确。《合同法》第一百一十三条规定： ...
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和泰公司）与上诉人太原重型机械（集团）有限公司（以下简称太重公司）土地使用权转让合同纠纷一案，山西省高级人民法院于2007年1月22日作出（2006）晋 土地使用权的税费承担所作的补充约定，明确了转让土地使用权的税费如何承担及由谁承担的问题。虽然我国税收管理方面的法律法规对于各种税收的征收均明确规定了 ...
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证明，并未记载转让土地使用权的方位、地号、界址、用途、年限等有关合同标的基本要素。原审判决中“该收条上并未注明20亩土地的具体位置以及如何履行等 存在合同解除问题。双方因对包括合同标的在内的必备条款达成意思表示不一致，土地使用权转让合同并未成立，所以，不存在合同解除问题。另外，既然双方之间不存在土地 ...
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开发公司(以下简称威豪公司)、广西壮族自治区畜产进出口北海公司(以下简称北海公司)土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于 2005年9月20日作出(2005)桂 财产返还的诉讼中，对《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条如何适用，司法实践中还存在另一种诠释：即以无效合同的履行期限为 ...
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上诉人来宾市农业局因与被上诉人徐兆佑、一审被告柳州地区农业技术服务中心土地使用权转让合同纠纷一案，不服柳州市中级人民法院（2007）柳市民一初字第72号 佑支付其已付247.7万元本金的利息（利息按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算，从2006年12月12日起计至付清时止）。案件受理费46862元、 ...
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（以下简称威豪公司）、广西壮族自治区畜产进出口北海公司（以下简称北海公司）土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2005年9月20日作出（2005)桂 的诉讼时效计算应以合同主要义务的履行期限为依据。《土地合作开发协议书》中约定的威豪公司支付购地款的对价是北生集团转让土地使用权给威豪 ...
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开发公司(以下简称威豪公司)、广西壮族自治区畜产进出口北海公司(以下简称北海公司)土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于 2005年9月20日作出(2005) 。 2．即使无效合同的诉讼时效应从知道或应当知道权利被侵害之日起计算，北生集团有关威豪公司的诉讼请求已过诉讼时效的主张也是不 ...
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事务，没有发生土地使用权转让的事实。土地转让合同名称与内容不一致，应当依照最高人民法院法复(1996)16号《关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题 方式直接取得该宗土地使用权，并非通过锦江公司转让取得。锦江公司在另一调解案中亦未否认是代理拆迁关系，其抗辩理由仅是由于开始计算有误，因而形成 ...
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