的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。 (2)检查发证机关（盖章）。这里要注意两 清晰、干净、均匀。 (3)检查团花。在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。 (4)检查花边。首页，即发证机关盖章页 ...
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律师，您好，我想要买一套二手房，要看对方的房产证，请问律师房产证能造假吗？如何辨别真伪呢？...
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性质的； 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别房产证的真伪？ 与其他房产证相比，新的房产证有以下几点： 首先，格式内容不一样。新的 一般可比。印制精良者为真，印制粗糙者为伪。最重要、最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面： 1.建房注册号。由于新 ...
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说是伪造的，也不是你诱导、威胁的，而是指本身存在的证据，存在的证据中有真有假，需要律师去区别真假、辨别真伪，摈弃假证据、搜集真证据。 2、 款证明 （5）银行贷款合同 （6）贷款账户还款明细 （7）房产证 （8）政府房屋主管档案机构出具的房屋预售证明、登记证明 证据取得方式：到住房和城乡建设委员会档案 ...
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的重大事件，地价、利率、税收的变动调整，本地区的风土人情、习俗，本地行政区域调整的情况，结婚证、房产证、学历证在不同时期的格式变动情况，典故谚语，行业规 陷阱。三是坚持眼见为实，即亲眼所见才为真实，对当事人提交的材料必须仔细查验原件，并辨别真伪，而不应将复印件、传真件、复制件、电子邮件等作为审核事实 ...
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中，经常会遇到当事人以行政机关出具的土地证、房产证、企业法人营业执照等作为支持自己诉讼请求和抗辩理由的证据。如何对待行政机关出具的这些证书，应否对这些证书 事实的根据和第六十四条人民法院对有关单位和个人提出的证明文书，应当辨别真伪，审查确定其效力的规定，人民法院必须遵循证据审核认定规则，对在民事诉讼中 ...
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。比如通过网络搜索了解开发商相关情况，其中可能有不少虚假信息，律师要通过自己的经验辨别信息的真伪。要全面了解、全面调查。 10．3预售许可证变更 当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证的。指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发 ...
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人向法庭提交并出示了下列证据：1、房地产合作开发协议，证明该公司的房产证、土地证给彭杨魁的原因；2、湖南省株洲市中级人民法院（2008）株中法刑二初字第3 房产主管部门的信任，办理了房屋他项权证的事实。因被告的审查只能是在其职权范围内的有限审查，而公章及签名的真伪并非能随意确定，需经过专业的技术鉴定才 ...
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