邮枢花园住宅楼而引发的纠纷，其案由应为商品房委托代理销售合同纠纷。争议焦点有三，一是康达公司是否应支付房屋销售溢价分成款及相关违约金；二是森 代理费11 000元，该款在为所销售商品房办理完成相关手续后支付；双方签订的《楼盘委托代理销售合同》继续履行，常德森雨兴房地产营销策划有限公司继续为湖南康达置业 ...
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项目前期营销策划；二是销售代理服务，两项委托内容是互相衔接的，只有完成第一项内容后才能够进行第二项工作。原告自签订合同后，按照合同的要求，做了大量的 1、本案销售佣金数额的认定；2、溢价金数额的认定；3、在本案合同履行过程中谁违约，是否应当承担违约责任。关于第一个焦点问题。对于销售佣金，根据飞马公司与 ...
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地履行自己的义务，均存在违约行为，造成合同无法继续履行，应各自承担相应责任。2、委托合同是否应解除的问题。首先该合同已失去继续履行的客观条件，且双方当事人 开盘分期计算，商住用房面积约6. 5万平方米。第三条，委托代理事项……。第四条，代理期限自正式合同签订之日起至2007年5月30日止.第十一条， ...
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客观地履行自己的义务，均存在违约行为，造成合同无法继续履行，应各自承担相应责任。2、委托合同是否应解除的问题。首先该合同已失去继续履行的客观条件，且双方当事人亦 开盘分期计算，商住用房面积约6.5万平方米。第三条，委托代理事项……。第四条，代理期限自正式合同签订之日起至2007年5月30日止。第十一条 ...
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以下简称黄金屋营销公司）与被告桂林市金城房地产开发有限公司（以下简称金城房产公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2010年9月20日立案受理后，依法组成由 是否应当赔偿原告的各项损失。一、关于合同是否应当解除的问题。原、被告双方签订的《策划及销售代理合同》系双方的真实意思表示，符合法律的规定， ...
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支付补偿款50万元并承担本案诉讼费。范思特公司一审辩称：双方签订的合同性质系委托代理关系，解除合同按约自安腾公司收到书面通知时即产生法律效力，故无需 履行告知义务，并非构成根本违约。本案的争议焦点是：范思特公司单方解除销售合同后，是否应当补偿安腾公司的损失。本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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宝珍与中通公司签订的委托代理销售楼房协议系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定。中通公司辩称双方签订的委托合同违反《商品房销售管理办法 珍销售的应计提佣金的房屋数量正确，应予维持。其次，关于原审计算佣金的标准是否正确的问题。双方在协议第二条约定“团购起点40套，根据付款方式不同代理 ...
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公司）、肖加广诉被告赣州汽运房地产开发经营有限公司（下称汽运公司）委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 人原先使用“赣州天下广告策划中心”名称(2002、8、1-2006、7、31)与答辩人签订合同，现该中心工商营业执照已到期，即该法人主体资格也消灭了，无民事 ...
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公司）、松原市粮食建筑有限责任公司（下称粮建公司）、矫建伟委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告报人公司 签订了顶帐房款结算协议，第二被告同意给付原告代理费1 442 685.30元，按三方签订的协议，此款应由第一被告给付。现要求二被告给付原告顶账房销售代理费1 ...
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开发公司）、松原市粮食建筑有限责任公司（下称粮建公司）、马永胜委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告报人 提出的在吉林省高级人民法院（2007）吉民三终字第123号判决书认定的多付款是否扣除的问题。 吉林省高级人民法院（2007）吉民三终字第123号判决书载明， ...
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