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2007年7月我个人付了一套房子的定金和定房款,当时已和男友同居,男友说用他的公积金贷款利息低,房子就写了他一个人名字,2008年年初办了结婚登记,年底办得房产证,我们共同还贷一年,婚后三个月男友就用他个人婚前存款把所有房款还清,现在他提出离婚,说我无权分该房,他说得对吗...
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司法实务中对婚后以个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定和处理须非常谨慎,如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的,应属于个人财产。 《最高人民法院关于 法民字第4号]:关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函:用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产, ...
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我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;……”最高法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第十一条 存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款买房,或者有夫妻婚前财产约定。如无确凿证据证明,则难以说清是否属于婚前个人财产。...
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在婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产? 根据法律规定:夫妻一方用婚前个人存款在婚后购买房产,在没有约定的情况下,属于夫妻一方个人财产。我国《婚姻法 不会有意识地去保留证据。一旦纠纷发生就很难证明“购房用的人民币就是婚前存储的人民币”。针对这种情况,最好的办法就是当事人及时咨询专业律师“事前不足”“事后 ...
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原则呢?不成了违法司法解释吗? 第十一条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的。。。 趋势。而不同法院对这类案件的处理也是仁者见仁、智者见智,要么是以赠予合同属于实践性合同为由而维护了“小三”的权益,要么以这类赠予民事行为违反我国民法 ...
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离婚经调解无效的,人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚 价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失 ...
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比例获得一部分红利。双方无法达成一致,诉至法院。【分歧】本案的焦点是婚前购买的股票在婚后增值是否属于夫妻共同财产。对此,在审理中存在三种不同的意见:第一种意见认为, 物。按照物权法的理论,主物随从物,主物是张旭根婚前的股票,该笔财产属于张旭根的个人财产。张旭根名下的股票,除按照约定付给双方的父母的年息 ...
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获得一部分红利。双方无法达成一致,诉至法院。 【分歧】 本案的焦点是婚前购买的股票在婚后增值是否属于夫妻共同财产。对此,在审理中存在三种不同的意见: 第一种意见认为, 从物。按照物权法的理论,主物随从物,主物是张旭根婚前的股票,该笔财产属于张旭根的个人财产。张旭根名下的股票,除按照约定付给双方的父母的 ...
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婚前个人房产出售婚后购买房产是否属于夫妻共同财产,离婚房产如何分割?作者:上海律师张浩转发不得删除张浩律师信息,否则由转发网站承担相应责任上海律师张浩律师 涉案房产3)后购买,都是原告出资,是原告的个人财产,与被告无关。此外,要求分割被告的工资收入,被告有存款5万元,要求各半分割。被告李某辩称,原告 ...
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共同收取房租,夫妻关系存续期间收取的房租是否属于夫妻共同财产? 第一种意见认为,此租金是法定孳息,因为房屋是张某的婚前个人财产,所以租金应归张某个人所有。 第二种 三)》中规定的孳息应作狭义性理解,专指非投资性、非经营性的收益,如存款利息、果树无需管理自然结果等。房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律 ...
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