双方发生了争议。因刘某于2001年用30万人民币所购房屋现已升至60万人民币。妻子孙某认为，该房产的增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而刘某则认为， 。首先，要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得 ...
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争议焦点及法律适用 本案争议的焦点有两个：第二套房产是否属于夫妻共同财产？丁某能否要求分割第一套房产增值的32万元？ 对于第一个问题目前存在着不同的看法 。 2．若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶共同还贷部分中属配偶的部分留存 若婚前房产出售后变成现金，而该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额 ...
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时就写了我的名。 我的婚史：２０１１年适婚年龄，被家人催促，１０月认识同在上海工作的老公，１２月裸婚。婚后２个月，我们有了一个孩子。虽然他工资 现金模式，请问这怎么办？ 请注意，关于这个婚前房产，到现在我的产证还没下来，按照物权法，房产的所有权才登记主义，应属于共同财产。除非有相反的证明，而且我在网上 ...
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问题。 首先，要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋 和好的调解，则不能勉强一方不愿维持的婚姻，否则，会违背两人的根本利益。过去的司法解释，以三年分居为离婚条件，经过多年的审判实践，认为三年太 ...
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夫妻共同购买的商品房A如果妻子不能证明不属于夫妻共同财产或证明属于夫妻一方财产的，应推定为夫妻共同财产并进行分割。但根据具体情况的不同，同时依据2011年8月13日起实行的《婚姻法》司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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（原告）与刘先生（被告）于2009年登记结婚，婚后共同在合肥市庐阳区居住。刘先生婚前全款购买的一套位于蜀山区的房产被刘先生出租，租金按季汇入刘 先生在婚后出租个人所有房屋所获得的租金属于夫妻共同财产，在离婚时应当进行分割。理由是：婚姻法司法解释三关于婚前个人财产在婚后产生收益的情况有明确的规定，即：“ ...
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婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产。而对婚后付出了劳动的租金、经炒作后增值的股票等则应认定为夫妻共同财产。笔者认为第三种观点是正确的。对该问题的 既然是房屋买卖关系，应该是登记后才生效。因此，只有已做登记的房改房才能认定为夫妻共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但 ...
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一方婚前登记购买的房屋，婚后才取得房屋产权证，该房产是否属于夫妻共同财产？ 一般不应认定为夫妻共同财产。 下案中，2001年10月被上诉人蒋Bb于其结婚登记 原判，发回重审或改判支持其向原审提出的全部诉讼请求。 被上诉人蒋Bb、原审第三人蒋c答辩称：不同意上诉人的上诉请求。叶Aa声称对系争房屋进行了 ...
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，婚姻关系终止时才予以分割。它具有以下几个特点： 1、共同财产的种类日益增多，除了从以往单纯的金钱和常见的家具电器首饰等实物外，股票、房产、个体商店经营权、 出资而取得的股权，属于共同财产，离婚时要依法分割。 2、对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的应否认定为夫妻共同财产问题。对此，有三种观点：一种 ...
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，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。 2010-11-17 16:40 杨华兴 第（三）种方法的理由是：该房产3/10是甲的婚前个人财产部分，7/10 双方的夫妻共同财产部分。甲乙离婚时，乙可以取得该房产7/10部分的一半份额。 采用第（二）种方法的理由是：房产的所有权属于男方，婚后女方出资 ...
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