而论（我将分情况陆续一一进行评述）： 一、婚前通过一次性付款购得房屋，婚后才取得房产证的房屋归属 我认为应当认定为婚前个人财产，而不能认定为夫妻共有财产。 有人 女士结婚，在与张女士婚姻存续期间取得房产证，按照这种观点，该房就属于杨先生与张女士的夫妻共有财产了，与李女士无关了。再如，杨先生与张女士又因 ...
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是在婚后才能取得了。我想问：这个房子的属于婚前个人财产吗？是以购房合同时间为准，还是以房产证时间为准？我知道婚后的还款部份是两人共有的，不论怎样，都有他的一半，但如果这房子增值了呢？跟他有没有关系呢？我咨询过，但再看到网上的说法都不一样，新的婚姻法究竟是怎样规定的？谢谢了！...
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婚前买房，婚后办理房产证。房子贷款买的.购房合同男方名字.办理房产证是在结婚之后办理。房产交易大厅说需要结婚双方到场，我想问一下.房产证会写男方一个人的名字还是夫妻两个人的名字.如果想写两个人的名字的话.是需要房产证办理下来以后再加么？需要取得银行的同意么？...
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双方都是离婚后再婚（婚后无共同子女。其中，女方与前夫育有一女；男方无子女；）双方再婚前共同出资一次性购房（出资比例约各50%,有银行划款单及收据为证），婚后才取得房产证，再婚前的购房合同和婚后办理的房产证上都署有两人名字，但双方并未对共同出资购买的房子进行比例划分， ...
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一处房产，首付款是两人共同拿出来了，所以购房合同上是各占50%（2013年1月份去办理房产证也没做出修改，但目前房产证还没拿到），其余的房款是我一个人 是各占50%，但如果你有证据证明婚前由你个人还贷的部分和支付的9万元装修款，该部分财产可以在诉讼中争取到。至于婚后还贷部分，虽然由女方一方还贷，但婚后 ...
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第一次婚姻存续期间申请购买房屋，离异再婚后才取得该房屋的所有权证，该房屋到底属于哪一次婚姻的夫妻共同财产呢？ 【案情经过】 1997年12月，刘先生与 退诉争房屋，法院不予支持。 【律师说法】 刘先生在前一个婚姻关系存续期间写了购房申请，交了房款，并入住房屋。然后又在第二次婚姻关系内签订了购房合同， ...
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交房时间为2011年4月，本人现想将我女朋友（未结婚）的名字在房产证下来之前也加到房产证上，请问该如何办理？也咨询过，好像有以下几种方法：1、先通过 和房产卖方协商重新签订合同换成两人的名字；2、做婚前财产公证，房屋公证为双方共有；3、婚后贷款还清后，再去办理，直接加上名字。不知道怎样处理才是合理的？ ...
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取得不动产物权的期待权为依据。即订立了购房合同并支付了房款的夫或妻一方婚前购买，婚后取得房产证的房产应认定为是购买人一方的婚前财产。 其次，要弄清属于夫或妻一方 对房屋进行作价评估，看看是升值还是贬值，升多少活贬多少，算出比列来，再用这一比列来乘以买房人交付的首付款和共同支付的月供，分别计算出买房人应 ...
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名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去 ，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民 ...
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。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍 任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则，按照双方的意志对双方的婚前财产和婚后取得财产进行处理； 鉴于：本协议的订立在于防止今后可能出现的财产纠纷； 双方 ...
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