婚前购房|婚后父母购房离婚时房屋产权纠纷 1、婚后父母出资购房，离婚后房子产权归谁？（1）婚后由一方父母出资为子女购买的房子产权归属问题在婚后，若由一方 ，不是夫妻共有的财产。这可以看做是父母对其孩子的赠与，且该赠与仅仅针对其自己的孩子，所以房子的所有权是其父母的子女所有。但是，也有特殊情况下的例外， ...
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婚前购房婚后取得房产证分两种情况： 一、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，没有多大争议，根据婚姻法的理论，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有 填补了一方婚前个人债务。因此，两人夫妻关系解除时应由婚前买房一方给付另一方共同还贷部分的一半。另外，因作为不动产的房屋，我们所说的分割不是对实物进行分割， ...
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由于个人婚前财产不再自动转化为夫妻共同财产。因此，在一方为对方婚前购买的房屋还贷时，如果担心自己虽然省吃俭用、苦心操持却不能成为房屋的真正主人的话，完全可以与对方协商，通过夫妻财产协议的形式将该套房屋约定为夫妻的共有财产。而购房的一方如果担心对方这样取得房产太过轻易，则可以在夫妻财产协议中约定该房产 ...
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婚前男方付首付签订购房合同，只落老公一个人的名字，婚后夫妻双方共同还房贷，还未办理房产证，我要求在房产证上加我名字，婆婆不同意。如何维护自己的合法权益？...
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绝对的占有、使用、收益和处分的权利。《物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利”。由此，房屋产权人对 关系存续期间，一方婚前购房用于婚后共同居住，其目的是为提升家庭共同生活水准，维护和谐稳定的婚姻家庭关系，虽然其为法律上的唯一还贷义务人，但另一方作为 ...
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房者是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷关系。当购房人与卖房人签订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同 离婚案中的分割”这个问题： （一）夫妻已经以书面形式明确约定，“婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋”属于婚前以自己的名义按揭贷款购买房屋一方的个人婚前财产 ...
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付款发票 这是最基本的常识，购买大宗物品要保留发票、单据，买房尤为如此。婚前购房的合同以及发票，是证明房产归自己所有的有效证据，必须慎重保存。若购房的 留存 若婚前房产出售后变成现金，而该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额时，将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方 ...
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财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的 可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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海(为化名)与李兰(为化名)2002年4月在上海长宁区民政局登记结婚，婚后无子。张海在2001年以自己名义贷款购A房一处，首付20万，贷款15万，2003年 一审法院审理：上海市某区人民法院经审理认为，B房虽为原告婚前购房A房的出售款购得，但A房被告也参与还贷，故对A房理应享有权益。原告购买B房房款中 ...
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元。男女双方根据投资比例就该房产享有利益。 房产五虽为男方在婚前购买，但男女双方在婚后共同还贷，双方应根据投资比例分享该房产的利益。 该房总投资包括首 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果父母只是在子女 ...
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