的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入。3、婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房 人名下，应视为出资人一人购买，理由是：出资人实质上撤销了赠与的意思；如果产权证登记在双方的名下，属于夫妻共同财产，出资人赠与的意思表示坚持到了产权登记之时 ...
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签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人 婚前债权在期待后变成物权的过程，其取得物权的行为，完全是因其婚前拥有的债权演化而来。一方婚前购房，婚后取得房产证，法院如果就判定该房产证为夫妻 ...
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婚前购房争议的种类 实践中，恋爱双方在结婚登记之前购置房产的情况较为普遍，若恋爱结婚不成，在分手或离婚时，恋爱期间所购房产归属往往会产生较大争议。实践 ，产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。若在产权证上明确按份共有，或双方另有书面约定，双方当事人按份共有。若双方恋爱不成无法 ...
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结婚前男方父母付首付50万购房，房屋产权证写男女双方名字，产权证于婚前取得，按揭贷款合同为女方名字。如果女方在婚前拿出10万偿还对方父母首付款，并在婚后共同偿还贷款，如果日后有纠纷，房产如何分配？...
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性质，不能给出明确的说法，开始说是借款，后来说是赠与，最后又确定为借款，并表示同意归还15万。但对于借款，女方也未提供任何证据，在法官的追问下，女方 此房产是为了将来与庄某共同生活。一方婚前购买房产，虽然婚后取得产权证，也仍应认定为一方的婚前个人财产。但如果另一方在购房时也出资，且有证据证明购房当时是 ...
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性质，不能给出明确的说法，开始说是借款，后来说是赠与，最后又确定为借款，并表示同意归还15万。但对于借款，女方也未提供任何证据，在法官的追问下， ，认为一方婚前购买房产，虽然婚后取得产权证，也仍应认定为一方的婚前个人财产。而张律师也针锋相对，同样引用了高院意见：如果另一方在购房时也出资，且有证据证明 ...
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间所得财产归夫妻共同所有，所以房屋应当归属夫妻共有。 这样的观点过于机械，将产权证的取得时间为标准来进行划分虽然简单明了，看起来也似乎符合物权法的规定，但在实际 房产证，就成了夫妻共有财产了，这是什么逻辑？！二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，婚后夫妻共同清偿该贷款的 ...
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一方婚前登记购买的房屋，婚后才取得房屋产权证，该房产是否属于夫妻共同财产？ 一般不应认定为夫妻共同财产。 下案中，2001年10月被上诉人蒋Bb于其结婚登记 人的赠与，所以2001年11月1日蒋c汇款给蒋 Bb，并由蒋Bb使用其中的25万元支付系争房屋的购房首付款，应视为蒋c对蒋Bb一人的赠与，叶Aa ...
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买受人，一方以后取得房屋所有权证，另一方有权要求得到相应补偿。第二，如果双方均不愿意放弃房屋产权，可由双方按照各自出资额比例，继续办理产权证，对该房屋按 对方出资份额并以现金出资的情况下，又都无证据足以证明各自的出资，则只能由双方按照各占一半的比例平均占有房产份额。 [律师建议]在双方联名购房的情况下 ...
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买受人，一方以后取得房屋所有权证，另一方有权要求得到相应补偿。第二，如果双方均不愿意放弃房屋产权，可由双方按照各自出资额比例，继续办理产权证，对该房屋按 认可对方出资份额并以现金出资的情况下，又都无证据足以证明各自的出资，则只能由双方按照各占一半的比例平均占有房产份额。 律师建议在双方联名购房的情况下 ...
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