婚姻法新司法解释中,明确规定婚后由夫妻一方出资购房的房产(请问出资钱如何才能确定为一方的),登记在一方名下的,视为这一方的财产。这与过去的被视为夫妻共同财产完全不同。...
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两家父母决定用各自积蓄为小夫妻买套房子以便互相照料。于是小孙的父母出资120万元、小吴的父母出资80万元买了套二手房。当小吴提出产权要在他名下时 说明的是，《婚姻法司法解释《三》》在认定双方父母出资购买的不动产登记在一方子女名下时，没有区分该出资是婚前还是婚后。这是因为父母在子女结婚前出资购买不动产的 ...
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最终夫妻双方在婚姻存续期间把购买的房屋直接登记在孩子的名下。虽然房子是在婚后共同所致的，属于夫妻共同财产，但是在买房时房产登记在孩子名下。那么，在夫妻之间 已经不在共同财产范围内了。【结论】：那么，当房产登记在孩子名下，夫妻离婚时如何处理呢？即：该房产的所有权属于孩子，孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是 ...
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理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的房产。 夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻共同财产。如果产权登记中 财产的重要部分，由于购房时将房产登记在未成年子女名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。 ...
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的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是既然父母同意将房产登记在女儿的名下，就认定是父母对自己子女的赠与。未成年子女虽然是无民事行为能力人或限制民事行为 房产。 显然，本案原告要处分未成年子女名下的房产不是为了子女的利益，因而也就无权处分、分割系争房产。只是离婚后，由直接抚养子女的一方行使对该房产的 ...
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张付杰律师：房产登记在一人名下亦可视为共同共有之情形 作者：张付杰 律师 【张付杰律师按】在购房过程中，因不同的原因二人或者两人以上共同出资 。法院判决确认了小王系争房屋共有人的身份，并确定了小王的优先购买权。 情形二：婚后夫妻所购房屋，登记了一个人的名字，属于双方共同共有 案情介绍：1995年王 ...
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李娜 【摘要】 房产在夫妻双方登记结婚之前购买，登记在一人名下。但是婚前仅支付了首付款，支付剩余购房款是在双方结婚之后。那么，这样的房产是夫妻共同财产 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 养老保险属于夫妻共同财产 （5）一方以个人财产投资取得的收益取得的收益； （6）男女双方实际取得或者 ...
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盈科律师李娜 【摘要】 房产在甲乙双方登记结婚之后购买，首付款来源于甲的婚前个人财产。房产登记在甲方一人名下，此房是夫妻的共同财产还是个人财产？ 【案情 财产问题，双方无争议我婚前财产归本人所有，有争议的婚前财产，如主张权利的一方不能提交有效证据证明其为婚前财产，按婚后共同财产予以分割，对双方婚后共同 ...
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新婚姻法中， 明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。那请问婚后父母付首付款，登记在其子女名下的，夫妻共同还贷的，这个房产怎么算呢？...
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以权利人对该房屋有处分权或者请求权为前提的，尽管该按揭房屋登记在出首付款父母子的女名下，也不能简单地认定为房产归一方个人所有。 4、实践中对于此种情况， 若干问题的解释（二）第十九条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。最高人民法院关于适用《 ...
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