8月13日开始起施行。该解释对婚姻中几种房屋的产权归属问题作出了具体规定。 一 、婚前贷款所买的房屋属于个人财产。 该解释第十条规定：夫妻一方婚前 的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，因此离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的 ...
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婚前购买房产，首付共计21万：男方出七万，女方3万，以男方名义抵押贷款11万。 购买房产时，首付21万，按揭贷款部分15万。房产只写男方一方名字。 婚后，女方在三个月左右又出资七万偿还抵押贷款。 这种情况下，如果离婚，房产如何分割？...
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法律认定的证据？ 此事牵涉家人，关系重大，请老师么多帮忙指点一下，先谢谢了！ 问题补充： 1、首付发票及购房合同签的是我一个人的名字。现在房屋只有这两 取得所有权房产一般不分割，这包括婚后购买的商品房吗？ 有一个说法是解释三的那个条款指的是继承房产，其它的购买房产不适用，依然会分割，实际情况是这样吗？...
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名下有一套房产，无贷款记录。现在想和男友一起买房，但限于领证后购买算二套了，所以准备以男方的名义购买，但我家出一半的首付，并由男方写下证明收到首付款xx万。然后再结婚，加上我的名字，婚后一起还贷款。 请问这样操作的话，如果以后离婚，我是否能分到一半房产？另外，我婚前的房产，是否只属于我 ...
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我和老公结婚一个月后两个人共同出资购买了一套房子，但由于我没有当地社保，我非当地人，所以就登记在了老公一个人名下，银行贷款是我们两个人共同签字承担的，现请问如果老公私自出售房产或者离婚的话，我是否可以追回房产及补偿？谢谢！如果房产证上加名字的话，但贷款 ...
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吃饭，像是租住在一个房子里的陌生人，平时基本上是不交谈，今年初我们开始说离婚的问题，她一直让我净身出户，而我的房子都是我家和我个人出的，也不 多少，如果协商不成起诉时间长吗，麻烦吗。根据新婚姻法司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（ ...
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公证。后来结婚后用这套房子卖掉的钱中一部分支付新房的首付，而贷款是由双方共同承担。那么这套婚后买得房子如果房产证上写着双方的姓名，那么是不是首付部分属于女方个人财产，而还贷部分属于双方共有财产？是不是还要证明女方用了婚前财产的部分用于婚后房产购买才可以，需要二次公证还是在婚前公证中就必须写清楚呢？...
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婚前购买150W的房子，目前未开结婚证，我出20W首付、贷款、装修的钱，女方出35w（含向他人借的20W），借条是我们一起签名问他人借的，但是在借条上写清属于婚后财产，现在分手房子怎么分？是属于我婚前个人财产还是婚后财产？债务是否属于共同债务？...
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协议离婚前书写的有关房产归属保证书是否有效韩某和丈夫结婚十年。婚后与丈夫父母、丈夫之弟同住。三年后，夫妻双方购买了徐汇区的一处房屋，该房首付 婚前，前夫亲笔写的保证书，承诺将徐汇区的一套房屋归韩某所有，是否有效？律师讲堂房产归属问题在婚姻案件中十分敏感，困扰着很多不幸的家庭。今天，在此先根据韩某咨询的 ...
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离婚。为了得以顺利离婚，丈夫书写了保证书一份，承诺将婚后共同购买的徐汇区房屋归韩某所有，由丈夫归还贷款。事已至此，韩某便同意离婚，今年年初，双方签署 前夫亲笔写的保证书，承诺将徐汇区的一套房屋归韩某所有，是否有效? 律师讲堂 房产归属问题在婚姻案件中十分敏感，困扰着很多不幸的家庭。今天，在此先根据韩某 ...
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