万元。同日，房主与张先生又签订了《北京市存量房买卖合同》，也就是\阳合同\。在这份\阳合同\里，这套房屋的交易价格降低为90万元。无形之中，上万元的 但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。四、签订房屋买卖阴阳合同的风险以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出，则不仅会被追缴税款，还 ...
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房贷款环节的管理，坚决遏制利用“阴阳合同”虚报楼价骗贷的违法行为，防范存量房购房贷款的信贷风险，保障交易和资金安全，现就有关问题通知如下：一、2011年1月起， 对接。系统对接后，各银行在审批存量房购房贷款时，应查看对应的存量房网上交易信息及网签的存量房买卖合同（下称网签合同），并按以下要求办理：（一 ...
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的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平 责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方往往会在中介机构的建议下， ...
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的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平 责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方往往会在中介机构的建议下， ...
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合同》申请转移登记。也就是说，房屋登记机关查验的网上签订的合同。 现在的情况是，被告没有网上签定的《存量房买卖合同》，被告通过银行得知原告已经和中介公司私自 合同却因为原告和中介公司背着被告进行的网签行为使得被告认为此房屋只值100万。 其实，本案的焦点所在不是阴阳合同的问题，而在于被告为什么不敢不愿 ...
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玲于2011年1月8日签署了《北京市存量房屋买卖三方合同》（以下简称《房屋买卖三方合同》）。杨雪晶在协商订立合同的过程中表示其是代表王平川从事该行为， 房屋买卖合同得到居间费，并没有告知杨雪晶签约的风险，这也是违反房屋居间的职业道德。综上，《房屋买卖三方合同》的订立，金东华阳公司存在重大过错，合同依法 ...
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支付了10000元定金后就同意了。后来原告听说这样的阴阳合同不光是有风险的，而且也是违法的，就和被告商量以实际的成交价格交易过户，但是被告不同意，也不 认可，但原、被告双方在庭审中均确认双方签订的房屋买卖合同已经解除。 本院认为，原、被告双方签订的《南京市存量房交易合同（经纪机构版）》及《协议》，约定 ...
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买卖双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险，就上述举例而言，表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费，但实际上对卖方来说，增加了买方的诚信和 下发了《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》。该通知要求，银行必须采用网签合同和其正本中的房屋成交价格作为审批的必要依据，解决阴阳合同、分价合同问题 ...
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买卖双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险，就上述举例而言，表面上看买卖双方避掉了20万元差价所产生的税费，但实际上对卖方来说，增加了买方的诚信和 下发了《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》。该通知要求，银行必须采用网签合同和其正本中的房屋成交价格作为审批的必要依据，解决阴阳合同、分价合同问题 ...
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在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手 切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但 ...
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