的公民，我们应该尊重法院既判例的效力，承认判决的权威性，维护法律的尊严。对此案例判决的分析与评议仅限于学说层面的探讨，以求抛砖引玉。 二．婚前按揭房的 因离婚等原因而解除，就将双方在婚姻存续期间获得的财产增加额加以均衡。 我国学者对于婚前财产的孳息归属有不同的看法，有的学者认为，无论收益属于天然孳息或 ...
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的基本原则。所以对于房屋属于王某个人财产是毫无疑问的。 对婚前一方房屋增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干 孳息是指从原物中所出之收益，分为天然孳息和法定孳息两种。我国学者对于婚前财产的孳息归属有不同的看法，有的学者认为，无论收益属于天然 ...
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代偿请求权制度，因此，地震导致买卖的房屋灭失产生的政府补偿金之归属构成法律上的漏洞。鉴于孳息与政府补偿金从法律评价观点看均属广义上的标的物所生之 （2009）都江民初字第851号民事判决，载最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选（月版）》（第10辑），中国法制出版社2009年，第41页以下 ...
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，而只是以发现于何处、以何人发现后，如何判断其利益归属为条件。 二、乌木是否属于天然孳息 大陆法系国家的民法典立法中，没有将乌木等埋藏物界定为 的保护私人利益的个体利益先占理论，是没有市场和立法基础的。 [19]乌木案例包括黑龙江气候资源案例，显示了权利界定不清晰的严重后果。只有产权清楚，才能建立交易 ...
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不足，以适应时代变化发展的需要。此外，在审判实践中，对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的否认定为夫妻共同财产问题，应该不同情况分别处理，所得 则应该认定为未约定具体财产指向，认定为约定不明。即夫妻财产约定无论是财产权益归属不明，还是财产具体指向不明，都应该认定为约定不明。 (4)约定的夫妻一方债务， ...
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已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。三是婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。四是一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另 帮助，以充分照顾牺牲一方的合法权益。 （五）关于夫妻分居期间各方所得财产的归属问题 2001年婚姻法未对夫妻分居期间的婚姻各方当事人取得财产的性质作出特别规定，根据 ...
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通过某种方式或行为取得财产所有权，实践中有：⑴劳动生产（建筑施工），⑵收取孳息，⑶国家没收，⑷无主财产，归国家所有，⑸添附财产。继受取得（ 划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅 ...
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打印遗嘱。当天薛**还向证人出示了一份手写遗嘱，是关于动迁房屋和余款的归属问题，该遗嘱的背面有薛**的签名和日期，证人说签名还是写在正面比较好 无悖，本院予以准许。对于**路房屋的租金收入，该房屋的租金收入系**路房屋的孳息，应当归产权人所有。因薛**对**路房屋享有产权份额，**路房屋租金的30%应 ...
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一方有权请求得到利益的一方返还其所得的利益。当然，此利益的返还不是返还原物及孳息，而是返还因取得他人之物所有权所新增的利益。根据前述理论，可以认定为张某 不可分离的，只能归宅基地的使用权人所有，因此，该案中张某所建的房屋当然地归属于刘某。但若双方争议的物属于其他种类，则法院可以依据具体情况做具体处理， ...
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，构成受害人的获益应从损害赔偿额中扣除。本文认为上述观点可资借鉴。在上举案例中，出租人的维修义务显然是为承租人利益而存在，因而不能成为损益相抵的事由。 据此 人得否因向所有权人为赔付而对占有人免责，本文认为，既然通常情形下，孳息归属于母物所有权人，在母物所有权得以确证的前提下，基于对赔偿义务人的信赖 ...
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