房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金。合同违约条款规定：甲方违约返还1万定金，再另赔乙方2万。我当时没在现场，事后由于成交价低于市场 。我咨询过有关人员，得知此种合同是无效合同。之后中介通知老伴去办买卖手续，我老伴和我都没去。中介说甲方违约，要赔给乙方3万违约金。否则就到法院告我们。 ...
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，要求解除《房屋居间买卖合同》和《房产买卖协议》，并由吴蕊承担违约责任。 按照合同约定，吴蕊作为违约方应当承担定金、中介费、房屋评估费等多项费用， 履行合同的，按照合同法的相关规定，法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。但本案买卖双方在签订《房屋居间买卖协议》时曾约定：“如因 ...
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确认后3天内签订正式购房合同，而房东未按约履行，属违约。应按照定金罚则双倍返还。中介说法是错误的。当然客户也要有法律意识，在此杨东律师提醒如 函或律师函书面通知，并让中介出具证明。保存好这样证据是非常有助于诉讼的。 对于中介费，按照居间协议上写如果买房原因不成交,要付2%的中介费用。既然原因方不在买家 ...
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,该院受理涉及房屋买卖类的案件中,因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。 外地老人买房遇限购空欢喜 徐老伯和李老太是一对退休夫妻。2012年,老 责任。房东则表示同意解除合同,但认为合同解除的过错在于原告,对于原告提出的要求返还定金的诉讼请求法院予以驳回。 近日,法院一审判决解除徐老伯夫妇与房东、中介 ...
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支持。原告房产中介公司自感在居间服务过程中存在的瑕疵，故要求被告周女士支付中介费为1万元的诉讼请求，于法无悖。 B 未促成交易不得索取报酬 陈先生一直 注明如房屋中介公司隐瞒事实吃差价而导致交易不能进行，中介公司应承担双倍赔偿定金和赔偿其他损失的责任。需要注意的是，在房屋合同没有成交前，中介公司无权 ...
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合同。原告认为被告的行为已经构成了违约，请求法院判令对被告适用定金罚则,双倍返还原告定金40,000元。被告蒋某辩称：两原告与被告的委托代理人周某某（ 约定的房价为1,146,600元，同时约定原告负担本次交易过程中产生的全部税费及中介费，但原告为了少交税费又于当日与被告签订了一份《友好协议书》，双方 ...
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回公道，2005年1月13日，王小姐将该中介公司和售房业主陈某告上了法庭。要求二被告双倍返还定金4万元，并承担交通费、误工费、律师费等损失的连带赔偿 其出谋划策，提出最优的卖（购）房方案，而不应为促成交易、多收中介费而存在隐瞒或误导购房者的心理，进而做出违反职业道德的行为，损害买卖双方当事人利益，损害 ...
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月20日到居间方签正式房地产买卖合同，任何一方未到场，属于违约，定金双倍返还，并赔偿中介费12200元整。合同签订后，原告发现系争房屋处于法院查封状态，无法 成某某，故其应赔偿原告相应的损失，原告在签订居间合同时，对于合同相对方是否具备主体资格以及房屋的状况均负有审慎审查的义务，现原告未尽审查义务，其 ...
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现在法院的判决已经下来了。判的是返还房款，赔偿中介费两万多和违约金三万。但是由于中介公司在先前的时候没有把双倍返还定金写进合同里造成了我两万多的 把中介费要回来，但经过半个月的交涉，对方拒不退还，我想请问各位律师现在是否需要到法院去起诉？中介公司应该承担什么样的责任？应该要求中介公司给与哪些赔偿？如果 ...
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所有税费和中介费，不包括交易手续费），上家承诺该房屋满五唯一，双方同意做低房价。 而后我和上家签订正式房屋买卖合同，并支付上家所要求的定金。 就双方友好解除所有合同和协议,上家返还我定金. 但上家只同意重新签合同再审,既不同意全部承担超出部分,又不同意解除退还定金. 我该这么办?是否该起诉,如起诉胜算 ...
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