我收了承租房一个月的房租做定金，我不想租给他了，我要如何赔偿违约金给对方？是定金退还后再赔偿一个月的房租吗？...
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您好，咨询一下。前几天看了一套房子，当时感觉不错，就交了1万元定金，而且签了购房合同，现在由于各种原因首付无法凑齐。 1、如果现在要毁约的话，定金还能要回来吗？ 2、如果现在毁约的话，卖方可以要求赔偿违约金吗？违约金具体怎么计算呢？...
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，依据最高人民院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款 ，也应在一个诉讼中解决。（四）关于违约金、赔偿损失和定金同时并存时如何适用根据以上分析，因违约金和定金是合同当事人在自愿的基础上达成的意思表示， ...
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了三者之间的关系，旨在解决司法实践中三者如何具体运用、能否一并适用的法律问题。 关键词：违约责任，定金，违约金，赔偿损失 违约责任，也即违反合同的民事责任 也是从合同，其具有从属性②、实践性、要式性③。实践中有些当事人交纳定金时没有书面协议，而只是在收据上标明“订金”、“押金”、“保证金”等字样，对于 ...
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约定赔偿损失9000元，两项合计13000元。 [分歧] 这是一起如何适用定金与约定赔偿损失的案件，对于本案的处理有三种不同的意见：第一种意见认为，乙可以 两项合计只能为10000元。 [评析] 根据我国《合同法》的规定，定金不能与违约金并用，但定金可以与赔偿损失同时执行。因此，要判断这三种意见孰是孰 ...
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按约定赔偿损失9000元，两项合计13000元。[分歧]这是一起如何适用定金与约定赔偿损失的案件，对于本案的处理有三种不同的意见：第一种意见认为，乙可以要求 两项合计只能为10000元。[评析]根据我国《合同法》的规定，定金不能与违约金并用，但定金可以与赔偿损失同时执行。因此，要判断这三种意见孰是孰非 ...
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按约定赔偿损失9000元，两项合计13000元。[分歧]这是一起如何适用定金与约定赔偿损失的案件，对于本案的处理有三种不同的意见：第一种意见认为，乙可以要求 两项合计只能为10000元。[评析]根据我国《合同法》的规定，定金不能与违约金并用，但定金可以与赔偿损失同时执行。因此，要判断这三种意见孰是孰非 ...
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按约定赔偿损失9000元，两项合计13000元。[分歧]这是一起如何适用定金与约定赔偿损失的案件，对于本案的处理有三种不同的意见：第一种意见认为，乙可以要求 两项合计只能为10000元。[评析]根据我国《合同法》的规定，定金不能与违约金并用，但定金可以与赔偿损失同时执行。因此，要判断这三种意见孰是孰非 ...
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杨东律师：因故取消婚宴，损失应如何赔偿【案例概况】2011年5月6日，原告王某与某五星级酒店签订《婚宴确认书》，约定2011年10月 的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。基于已经提前通知，且酒店 ...
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