意见》中指出，人民法院应当依法把握情事变更原则的适用条件，严格审查当事人提出的“无法预见”的主张。由此可知，认定房产新政是否属于情事变更的关键是分析其不可预见性。 大致相当于受害一方的损失，以达到平衡双方利益的目的。在合同因遭受多个原因力作用而无法履行时，考虑实际损失来认定违约责任较为公平。本案合同 ...
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计算）； 四、驳回双方其他诉讼请求。 【争议焦点】 本案中原告是否能以合同无法履行为由解除与被告的合同？ 【法理评析】 本案属于房地产销售合同纠纷案。原告与 另一案件的被执行人，其房产被查封，即使原告提出执行异议，但由于原告未实际取得房屋的所有权，房屋的所有权仍属于被告所有，因此，法院的执行的理由是 ...
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与曾某所签订的《委托代理合同》在进入案件二审程序之后因曾某的另行委托行为已实际无法继续履行，根据《委托代理合同》的相关约定，法律事务所有权要求曾某支付尚未支付的30000元代理费；曾某主张法律事务所在履行代理行为过程中存在有重大过错却未能提供充分有效的证据予以证实，理由亦不充分，应不予 ...
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不可预见、不能避免、不能克服。 5.限购令导致合同无法履行，可依法解除 如因限购政策的出台而无法履行合同，买卖双方可解除合同，买方可退回已付定金或楼 部分或者全部免责。如属通过中介来撮合成交的，若双方已达成合同，可视中介实际服务项目，由委托方向中介支付相应的报酬或其他合理费用。 法律依据是《合同法》第 ...
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这是怎么回事？原来，陈先生、彭女士诉讼离婚，法院查封了房屋，所以房屋产权无法转移登记。 此事一拖两年，走投无路的朱先生只能向法院提起诉讼，要求解除买卖合同， ，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的 ...
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人造成经济损失计1680元。金×等44人申请仲裁，请求裁决工艺鞋厂赔偿在合同履行期间的经济损失，要求劳动服务公司重新安置。 （三）处理结果 仲裁委员会认为： 履行合同条款和规定。但是，工艺鞋厂不具备生产条件，实际无法履行合同，厂方因过错造成违约，致使金×等44人16个月工作和生活费用没有着落，导致一起 ...
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上海某公司对日本字画、抵押的中国字画完全失控，甲公司抵押的18.9%的股份亦无法落实。之后，虽经多次催讨，上海某公司支付的3000万元至今未能收回。据此， 非合同标的冒充合同标的，以假充真。另一种是恶意串通，虚构法律事实。这是指签订实际不履行的合同，用以欺骗他人，骗取财物。第四，行为人在签订、履行合同 ...
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)因首付提高、利息增加、银行贷款额度减少或者贷不出款，致使买受人无法履行付款义务，买受人要求解除房屋买卖合同的处理 1、调控政策实施前订立的 房屋买卖合同因受调控政策影响而解除，房地产经纪机构请求房屋买卖合同当事人支付其已实际支出的必要费用以及合理报酬的，应酌情予以支持。 来源:中外民商裁判网 作者： ...
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）作为投保人，按照其吸收存款总额的一定比例向存款保险人交纳保险费，一旦投保银行无法履行其基于储蓄合同而应向存款人承担的存款支付义务时，由存款保险人先 ，保险人还会基于各种因素之考量，进一步压缩自己的保险责任，从而使得其最终实际支付的保险赔偿金大大低于保险责任范围内被保险人之全部损失数额。保险合同中具有 ...
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）作为投保人，按照其吸收存款总额的一定比例向存款保险人交纳保险费，一旦投保银行无法履行其基于储蓄合同而应向存款人承担的存款支付义务时，由存款保险人先 ，保险人还会基于各种因素之考量，进一步压缩自己的保险责任，从而使得其最终实际支付的保险赔偿金大大低于保险责任范围内被保险人之全部损失数额。保险合同中具有 ...
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