未免有失公允。[17]在司法实践中，就曾发生过原共同共有的房产被分割9年后，法院仍然保护原共同共有人优先购买权的情况。[18]为避免该优先购买权 《物权法》，中国政法大学出版社2009年版，第143页。 [22]认为共同共有包括夫妻共有和家庭共有的观点，可参见王利明：《物权法研究(修订版上卷)》，中国 ...
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的基础消失，但在财产分割过程中，对于某些不宜分割的财产，仍可约定由双方共同共有，分割财产使用权。例如，夫妻双方离婚期间其房产还未达到上市交易条件 妻子完成，农村这一比例高达49%。从这些数据中不难看出，目前女性仍然是家庭劳务的主要承担者。[13] 《婚姻法》第四十条规定：“夫妻书面约定婚姻关系存续期间 ...
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，有的房产作为遗产时虽然只登记在被继承人名下，但却是家庭共同共有财产。现实中，恋爱情侣为结婚而购置房产，其登记的所有权人与实际投资者并未完全一致，有的可能是 从证据分析，卢某的出资明显比庞某的出资份额多，如果单纯从共同共有平等分割原则进行分配房产，则存在实际处理结果上的显失公平，因此适当考虑双方对房产 ...
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年内不得分割，因丙在外地，约定由甲、乙负责管理。后甲、乙违反协议约定，擅自将该房产出租给他人从事违法犯罪活动，并独占出租收益。丙请求分割该房产 理由”，因为乙对其没有法定义务。 2.家庭共有财产 依据民法通则关于共同共有的规定，家庭共有财产是共同共有的一种形式。分割家庭共有财产除了正常的分家析产外的 ...
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年内不得分割，因丙在外地，约定由甲、乙负责管理。后甲、乙违反协议约定，擅自将该房产出租给他人从事违法犯罪活动，并独占出租收益。丙请求分割该房产 理由，因为乙对其没有法定义务。 2.家庭共有财产 依据民法通则关于共同共有的规定，家庭共有财产是共同共有的一种形式。分割家庭共有财产除了正常的分家析产外的其他 ...
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产权证上也登记有子女的名字，则为夫妻双方与子女共同所有。此时的房子不仅是夫妻共有财产，还是家庭共同共有财产。现实生活中，有些夫妻在婚姻关系存续期间 ，它又是双方争夺的“主战场”。笔者在日常办案和接待咨询中，接触到当事人大量关于离婚房产分割的问题，在此特对这些问题进行梳理，希望对面临类似问题的当事人能够 ...
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元；市场因素60000元。原被告双方为房屋分割发生纠纷，三原告诉至法院。原审法院认为：原被告现争议的房产系家庭共同共有。王玉东，王张氏、王 元，扣除该房屋的建筑物价值95445.74元，剩余151969元，三原告分得房屋分割款数额为151969.5／9=84427元。现依据《中华人民共和国民法通则》第 ...
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改造拆除45号院两间房屋的补偿款均由被告侯传仁代为保管，并每年召开家庭会议公布具体账目。2010年，市政府为修建“京沙快速通道”，对沙口村进行整体拆迁 十年的诉讼时效，裁定驳回了五原告的起诉。裁定书生效后，五原告又以共同共有要求分割共同财产为由诉讼至本院要求解决。诉讼中查明，原告侯小刘系智力二级残疾， ...
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。2012年5月向法院起诉,要求对王某的家庭共同财产进行分割。武汉离婚律师伍律师代理被告应诉。最终法院判决房产属于被告所有，原告不能对被告的财产进行分割 成员必须对财产有所贡献，并且产生家庭共有财产还必须以过家庭成员的约定才行，那种认为幼年子女也可以共享家庭财产及只要是家庭成员就享有财产的观点是不正确 ...
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其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其 分期履行】 至此，本案终结，当事人满意案件结果。 律师点评： 在诉讼过程中对于家庭财产的出资、登记形式、持有状态以及父母出资的意愿分析是定性系个人财产 ...
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