种体现。在我国，虽然物权法没有对抵押权追及力予以认可，但在抵押物的转让问题上却赋予抵押权人以同意权而使抵押权人掌握主动权，处于优势地位，以 月26日访问。 [3]邓小耀著：《浅论建设工程价款优先权及相关银行抵押权的保障》，载于中国金融家网，网址：//www.zgjrj.com，于2007年8 ...
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为其偿还了贷款，并同银行签订了债权转让协议， 【分歧】 依据物权法的规定，债权转让抵押权一并转让。就本案中抵押权转让是否需要到登记机关登记？如不登记 】 笔者支持第三个观点。按照《合同法》第80条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力的规定，我们可以知道，受让人是债权人与 ...
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为其偿还了贷款，并同银行签订了债权转让协议， 【分歧】 依据物权法的规定，债权转让抵押权一并转让。就本案中抵押权转让是否需要到登记机关登记？如不登记 】 笔者支持第三个观点。按照《合同法》第80条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力的规定，我们可以知道，受让人是债权人与 ...
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为其偿还了贷款，并同银行签订了债权转让协议， 【分歧】 依据物权法的规定，债权转让抵押权一并转让。就本案中抵押权转让是否需要到登记机关登记？如不登记 】 笔者支持第三个观点。按照《合同法》第80条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力的规定，我们可以知道，受让人是债权人与 ...
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个以上抵押权，一个抵押另一个或多个余额抵押，如果第一顺位的抵押权人将抵押权转让给第三方，在办理变更登记后，此转让后的抵押权还能是第一顺位吗？如果在抵押权转让之前，法院对该抵押物进行了查封，还能办理抵押权转让吗？ 是否有什么法律依据能说明转让后的抵押能保持顺位不变。谢谢各位法律专家 ...
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的行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)及国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。 贷款或其他所需的，对抵押人和抵押权人各按抵押金额10％至30％处以罚款，其抵押行为无效。第十二条对瞒报、谎报违法转让、出租、抵押划拨土地 ...
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抵押权转让无需债务人同意｝《中华人民共和国担保法》对抵押担保作出了明确的规定，但对抵押权转让未作明确规定。因此，抵押权转让在司法实践中往往产生争议。笔者拟就 物权和债权双重性质，在国内外理论和立法上历来有不同看法和做法。但无论抵押权是债权还是物权，均属于财产权的范畴。因财产权不具有人身方面的因素，在 ...
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人支付或者提存受让抵押物的价金的义务，抵押人是否负有对抵押权人支付抵押物的转让价金的义务，均可以加以考虑。但是，诸如此类的救济方法，并非 中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿 ...
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人支付或者提存受让抵押物的价金的义务，抵押人是否负有对抵押权人支付抵押物的转让价金的义务，均可以加以考虑。但是，诸如此类的救济方法，并非 ，中央政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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的约束。 五、《物权法》第191条第2款是否规定了受让人的涤除权？ 抵押权追及效力的承认无疑强化了对抵押权人的保护，也无疑减损了受让人对 条文理解与适用[M]．北京：人民法院出版社，2007． [25]蒋文军．论抵押财产转让的法律规定及其适用[M]//王利明．判解研究(第5期).北京：人民法院出版社， ...
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