，因此法院判决该房屋买卖合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高，我们国家的房屋买卖近期出现大幅上升趋势，其中二手房交易占不小的比例，在 房屋所有权人都签字，房屋买卖合同才有效，以防出现本案中林某的情况。卖房者要注意考虑好房屋是否要出卖后再签订合同，一旦签订了合同要反悔可是要承担 ...
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我买的房子是小产权房，因当时说无法过户，我只跟卖方签订了买卖协议，请问这协议有法效效应吗。如果对方想要房，是否就能无条件要回去呢...
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黄飞。共同委托代理人胡顺军。原审原告潘良萍、黄飞诉原审被告欧小雄房屋买卖合同纠纷一案，宁远县人民法院于二○一一年八月五日作出（2011）宁法民 。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。双方当事人争执焦点为2001年10月9日签订的十年后赎回，赎回金额为19.6万元的《购买房屋门面协议书》是否有效，房屋买卖 ...
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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定 依法成立的合同受法律保护。原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》，对有关房屋价款、房款的支付、房屋产权的变更等作了约定，系双方真实意思表示，合法有效， ...
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尚文茂。原告李巧玲因与被告赵保荣、尚长江、尚江涛、尚小桃、尚小霞房屋买卖合同纠纷一案，于2010年4月27日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定 诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、涉案房屋尚庙成是否有权予以出售，即原告与尚庙成之间的买卖合同是否合法有效；2、各被告对原告所提出的诉讼请求是否应当 ...
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的房款。被告严小凯辩称：原告起诉不属实，不欠原告的房款。根据原、被告诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：1、房屋买卖合同如何约定？是否需要支付相应对 的主张，有证人证言等证据予以印证。根据有效证据，原告杨卫宏与被告何俊宏虽然签订房屋买卖协议，但双方并未实际发生房屋买卖关系，实为原告杨卫宏用涉案房屋折抵 ...
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辩称：第三人与被上诉人存在合法的买卖合同关系，且已履行了合同义务，被上诉人也完成了该房的交付，第三人善意取得了该房产权。上诉人和被上诉人之间的财产纠纷侵害了 伤与确认本案合同是否有效没有关系，故该证据与本案不具有关联性。二审查明的事实：2009年7月6日，上诉人黄小锋请来换锁师傅将涉案房屋更换了新门锁 ...
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的事越来越多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。尽管如此，法官还是提醒大家：购买指标房有风险！ 几年前，很多单位为了 。张某一纸诉状将王某告上法庭。庭审中，原、被告双方就该转让协议是否有效展开了争辩。王某表示，单位的购房指标与其个人身份密切相关，其中结合了其 ...
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故意一房二卖，故请求驳回原告诉讼请求。 【评析】 本案审理过程中，对房地产公司是否一房二卖存在两种不同意见。 一种意见认为：房地产开发公司作为房屋开发商和 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第（三）项规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三 ...
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，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。加之，双方当事人均明确在买卖诉争房屋时，对于该房屋系小产权房的事实均知情，鉴于我国对小产权房的 下，小产权买卖仍然是违法的。”其表示。 事实上，关于小产权房屋买卖合同是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多，结果也各不相同，购房者有输有赢。 ...
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