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产权房由于价格低廉,备受市场青睐。然而,政府部门却叫停产权房屋;法院也统一司法标尺,在审理此类买卖纠纷中一般确认合同无效。甚至在某些地区,产权 海涛的一套院落,后花费十几万元进行整修。但是,宅基地使用证无法过户,只在变更栏注明房屋出售给李玉兰使用。2006年底,马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后 ...
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产权房由于价格低廉,备受市场青睐。然而,政府部门却叫停产权房屋;法院也统一司法标尺,在审理此类买卖纠纷中一般确认合同无效。甚至在某些地区,产权 海涛的一套院落,后花费十几万元进行整修。但是,宅基地使用证无法过户,只在变更栏注明房屋出售给李玉兰使用。2006年底,马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后 ...
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转让对象的局限性和法律关系的复杂性,近年来,产权房屋的转让在缓解了部分中低收入群体住房压力的同时,也引发了不少的矛盾纠纷,针对集体土地上房产转让的相关法律法规 ;第二种是支持者,认为国家并为规定合法建造的产权房屋不可以买卖,法无明文禁止即许可,故产权房转让合同有效。 (一)支持第一种观点的理由: ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
阻却清理拆除工作。 但是,在很多离婚、分家析产、法定继承纠纷案件中,法院需要对产权房的权益归属进行确认、变更或者分割,否则必然影响社会的和谐稳定 变更手续,那么一旦被执行人将该房屋进行买卖、租赁等有损申请人利益的情况出现,执行员将面临侵权渎职的风险。 综上,对于产权过户、权益变更的判决书、裁定书 ...
//www.110.com/ziliao/article-312974.html -了解详情
,张某与单某如约履行了协议,但因买卖房屋所占用的土地属于集体土地,房屋一直未能办理过户手续。5年后,该房屋因征地被划入拆迁范围,张某诉至法院要求 返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷,因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。 虽然出卖人主张产权买卖协议无效通常会得到法院的支持,但 ...
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建筑面积45.08平米)以人民币壹拾贰萬伍仟圆出售给乙方。且甲方房屋现为期房(尚未交房产权),其实际付给开发商玖万陆仟圆人民币,尾款两萬肆仟 过户后协议复印留底,乙方如私自去补办购房协议则视新补的协议无效 六、过户后乙方如与开发商有纠纷如需甲方协助,甲方可协助乙方办理 七还款方式: 乙方首付甲方陆萬 ...
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某某房是我在秋经办下,以老王的名义购买房屋一套,并付给秋X万元购房款,该房产权全部归我所有,等允许办理过户手续时,由秋与老王联系办理至我名下。(因家属楼当时有政策不能对外买卖,几年后才可转给他人,所以当时未过户)另有付给秋钱时的收据,以及几年来交物业和暖气等费用的收据。 ...
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纠纷一方面是平等主体之间的,比如宅基地上的房屋进行买卖,双方发生纠纷。另外涉及到产权房合法性的问题,占用农村集体土地,有的是耕地,有的是非农建设的 一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民,房屋产权登记因为产权房性质无法办理过户。2010年,因城市改造涉案房屋面临拆迁,拆迁补偿标准为总面积为170 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后难以转让过户。 由于产权房权利本身的不清楚、不充分,产权买卖协议的效力处于不确定状态,在 房买卖协议认定为无效。 三、产权房及房屋买卖合同的处理路径 产权房合同纠纷房屋买卖合同的效力认定应当以现有法律为依据。按照《合同法》规定,只有 ...
//www.110.com/ziliao/article-194871.html -了解详情
房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后难以转让过户。 由于产权房权利本身的不清楚、不充分,产权买卖协议的效力处于不确定状态,在 )大幅度增值的背景下,许多已出售产权房的农民纷纷反悔,诉至法院要求判决买卖合同无效,收回原有房屋。这也使得产权纠纷成为全国性的司法难题。不少法院都 ...
//www.110.com/ziliao/article-182027.html -了解详情
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