我们小区地面有很多空的停车位，可是物业今天在门口设立了障碍，说地面不让停车了!买有地下车库的开到地下车库去，不是每人都能买得起的，所以想问下物业这样做合法吗？要怎么维护业主的权利？谢谢...
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都说了是地面停车位 大多数地面停车位都是占用小区公共绿地与公共道路 属于业主共有 还有不论业主不交停车被还是 物业费 物业公司都无权不让业主进入小区 这是一 如果业主为支付应支付为物业公司的费用 物业公司应当 通过法律手段取得 而不是暴力的强制手段 各位律师的评论是在误导咨询者 是在怂恿不合理不合法 ...
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业主停车需要。我的问题有两个 1.小区在地面停车位远远不能满足业主停车需要的情况下，地下停车位只出售不出租是否合法? 2.我们交了地面停车位的管理费之后不给我们固定车位，而当进入小区的车数量超过物业施划的停车位数量之后不让已经交费的业主进入小区是否合法?(小区内除了物业施划的停车位还有很多空位可以 ...
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车库的租赁价格或出卖价格过高，小区业主无法承受时，开发商是否可以出租或出售给小区之外的人?[28] 此外，这一规则不能对开发商以高于市场价格的价格 小于10%；居民区内地面停车率不宜超过10%；居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。这是全国最低标准，各个城市根据自身发展水平、停车需求状况规定了自己 ...
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和麻烦。据此，有必要对小区停车位的权利归属进行研究，以解决日益凸显的车位纠纷。一、车位、车库的性质1、车位、车库是否构成建筑物区分所有权的专有部分 及其法律依据含混不清，造成了不少的纠纷。《物权法》将地面停车位直接归属业主共有，业主缴纳的费用不是停车位的租金，而是停车保管服务费，物业管理公司应维护停车 ...
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其权利的展开也不尽相同，下面将予以分别论述。 （一） 住宅小区地面停车位 所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到 的建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的产权归属。前不久，十届全国人大刚刚完成对宪法的修订，进一步明确了公民的合法私有财产不 ...
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其权利的展开也不尽相同，下面将予以分别论述。 （一） 住宅小区地面停车位 所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要 的建设成本是否已纳入商品房的成本，并以此来最终确定小区停车位的产权归属。前不久，十届全国人大刚刚完成对宪法的修订，进一步明确了“公民的合法私有财产不受 ...
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车位，指在一层房屋或土地地面以下建设的停车位，有按规定建设的人防设施，也有人防建设指标以外、利用地下空间建设用于停车的部分。屋顶平台车位，指在 了区内停车位的产权证或使用权，最终造成本小区业主使用车位困难。 （四）业主对地下车位特别是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的纠纷。业主普遍 ...
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占有、使用、收益 处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然 记载："使用权面积"和"其中分摊面积"都是7697.6平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得 ...
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行使占有、使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然， 记载：使用权面积和其中分摊面积都是7697.6平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现只有购买车位才能取得停车 ...
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