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合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。本案中,鸿腾伟业公司授权于某某代为办理相关业务,于某某接受委托的事实表明双方已建立 于某某的650万元分别进入到另外三家公司,完全没有必要指令鸿腾伟业公司合同。再次,于某某一方面主张鸿腾伟业公司作为在香港注册的企业在内地没有 ...
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于2005年5月31日签订了《上海市房地产买卖合同》,该合同明确的出卖人为被告金某和徐某,虽然合同落款部分由金某徐某签名,但是因徐某明确其对金 的在此期限内将650,000元房款偿付本院(现由本院代管),因此原、被告双方合同理应继续履行。本院同时注意到,由于讼争房屋尚存有抵押,故为了双方合同 ...
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x云、刘x弘系双方之子。涉案房屋的权利人为四被告,而居间协议及买卖协议上被告贾xx、刘x云、刘x弘的签名都是本被告的,本被告只是 房地产买卖合同。2010年12月28日被告刘xx向原告发出无效合同声明,声明房屋共有人反对卖房,刘xx所居间协议视为无效,该声明刘xx落款为打印字样。2011年1月 ...
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、王a(签约甲方,钱a由王a)、原告曹a(签约乙方)与上海C房地产经纪事务所(签约丙方)签订了《居间合同》1份,约定甲、乙分别委托丙 签收丙方转交的乙方上述意向金的,则该意向金转为定金,丙方议价成功,甲乙双方达成购买意向,受定金法律关系约束;房屋成交价1,230,000元;2010年4月14日乙方 ...
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,导致相差0.74平方米,造成原告损失;被告作为居间服务提供者,未能如实向原告告知系争房屋存在抵押的事实;被告未提供人高岚筠的真实身份,原告无法确认 应补足定金至人民币100,000元;六、甲、乙双方同意在甲方签署本协议后十五天内共同签订《上海市房地产买卖合同》;十三、其他约定:(3)如果乙方最终 ...
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某某与玛雅房屋公司于2013年9用24日所签订的《居间合同》是双方在自愿的基础上签订的《居间合同》签订后居间人玛雅房屋公司积极提供房源,促成买受人王某某、杨 是为了促成交易,而代替出卖人渠占燕收取,而真正的定金所有人为出卖人渠占燕。故,根据合同的相对性原则,王某某、杨某某起诉返还定金应向出卖人渠占燕 ...
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原告交付的购房定金由中伟房地产经纪有限公司收取,中伟房地产经纪有限公司作为专业从事房屋买卖的居间人,明知原、被告订立房屋卖合同时,其买卖的房屋为夫妻共有,且未经共有人 某,第三人袁某不同意出让房屋,原、被告双方签订的房屋买卖合同因此未履行。另查明:被告曹某与原告合同之前,曾与第三人袁某商量过出让房屋 ...
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,违约责任在于原告。本院认为,系争房屋上海市普陀区某路2288弄12号102室产权人为被告吴某。被告沈某作为吴某的代理人,在代理权限内因实施的代理行为,所 房地产买卖合同》。本案中,虽然房屋买卖双方对买卖合同不能签订的事实存在争议,但被告某地产作为系争房屋的居间方,其向法院所作的陈述应当作为法院认定 ...
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该条款无效。合同法第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬。然而,实务中,不少居间人为使自己获取报酬的目的不落空,往往利用格式条款, (委托人)分别有《房地产居间合同》一份,约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋,在合同有效期内,依原告之安排,买卖双方至原告处,由原告书签订 ...
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已被上家没收。被告认为:上述协议均为格式条款,其中有关约定不利于被告属霸王条款;系争房买卖合同并未签订,依据双方所订佣金确认书,佣金支付时间为买卖合同签订之时, 约定的总房价的1%各自支付丙方佣金。该《房地产买卖居间协议》甲方签章处邱x、沈乙的签名系沈甲。签订上述协议之时,原告并未向被告出示邱x、 ...
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