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居间合同案例分析(1)案情简介:甲方:云南某商贸有限公司乙方:江苏某环保设备有限公司丙方:云南某镇镇政府云南某镇某村因污水处理工程项目需要采购污水 内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。3、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。4、 ...
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\工程居间合同案例2 2002年8月,梁某与某建设公司平湖分公司(以下简称平湖公司)签订了一份《工程接洽协议》。合同规定,梁某接受平湖公司委托, 梁某已按协议向委托人报告了相应信息,并向相关单位传递了资料,已基本履行了居间人的义务;作为委托人,平湖公司应当支付报酬。2003年11月,法院一审判决,平湖 ...
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居间合同的法律特征及合同法关于居间合同条款的立法本意。 二、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费 案例:原告(居间人)与两被告(委托人) 根据协议,作为合意解除方应向原告支付服务费,现原告主张被告一支付服务费有合同依据,故应判决被告一向原告支付一半服务费27300元。 另一种意见认为,原告 ...
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故起诉至法院,要求中介公司为其支付拖欠的供暖费。中介公司辩称,双方不存在居间合同关系,郝女士签的是《单独委托过户协议》,仅委托中介公司代办房屋产权 文字作为证据。如果中介公司拒绝把口头承诺落实在笔头,那么这项“承诺”就不可轻信。 案例三:小心中介玩虚假信息 王先生的孩子即将上小学,想买一套“学区房”。 ...
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工程居间合同纠纷案例3 案例三(最高院公报案例) 2003年7月初,中建三局二公司工作人员王非经马久东、吕穗锋介绍认识了义马市张建华、马建 事项,但并非公开的事项就众所周知。因此,公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形,投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者 ...
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,应驳回吴某的诉讼请求。 这是笔者在实践中遇到一起案例,案情其实并不复杂,主要是当事人对居间合同不理解,从而引发诉讼纠纷。故此,笔者想在这里谈下 活动中应当遵守法律、法规和国家政策,遵循商事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动等。 2、对委托人的效力 (1)委托人支付报酬义务 《合同法》第426条 ...
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,应驳回吴某的诉讼请求。 这是笔者在实践中遇到一起案例,案情其实并不复杂,主要是当事人对居间合同不理解,从而引发诉讼纠纷。故此,笔者想在这里谈下 活动中应当遵守法律、法规和国家政策,遵循商事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动等。 2、对委托人的效力 (1)委托人支付报酬义务 《合同法》第426条 ...
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噪音等。如果业主存在故意隐瞒,经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例,买家在收楼后的第一天晚上就发现,原来每到晚上屋内的下水管就 各方的合法权益,以体现合同法的平等互利精神。 (七)进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展 我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会,但立法上却并 ...
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噪音等。如果业主存在故意隐瞒,经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例,买家在收楼后的第一天晚上就发现,原来每到晚上屋内的下水管就会 各方的合法权益,以体现合同法的平等互利精神。(七)进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会,但立法上却并 ...
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的必须费用的负担; (四)双方当事人认为应当规定的其他内容。 三、居间合同的漏洞及欺诈 1.居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息,诱使委托人上当。 。对居间人收取费用的限制性条款定的越细,居间人利用合同进行欺诈的可能性越小。 五、案例 天津某企业,在某报纸上看到发布的一则委托加工的信息后, ...
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