您好！ 我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。 小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意 应该找物业；如果房子过了保质期，维修和赔偿应该由楼上业主承担。 不知我这种看法对不对？如果不对，请问我该如何维权？如起诉，除了维修外，我能得到什么赔偿（家具 ...
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我在东莞石碣买了一套商品房有十来年了，在顶楼七楼，这几年下雨时经常漏水，之前管理处都是帮忙维修的。上个月因管理处要求加收管理费，一些业主抗议不交，最后以上调价格的一半收取，但后来才知管理处以上调价格太少为由说以后的房屋维修及花园整修概不负责。我家现在楼顶漏水厉害已影响到正常居住，我该如何维权？...
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住在他家楼下的我餐厅，客厅，三间卧室头顶都有厕所，去年大厅房顶有漏水的现象，与楼上业主交涉无果，我请人维修了，现在又出现我们家一间卧室又大面积出现渗漏，这还不算，楼上大都是周边高校学生或是工厂职工租住吵闹不休终日不得安宁，请问专家，象我这样的情况该怎么维权？哪个部门投诉和解决？跪求得到您们的帮助！...
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发觉漏水,工程部再次维修后,我们今年5月开始装修,当把屋顶墙灰后再次发觉漏水,所以我要求工程部必须从楼上露台开始维修,要彻底一次性解决问题,工程部同意维修,但楼上业主死活不同意(楼上已经于2007年入住,所以事情僵在这里,我该如何通过法律途径解决问题?如果上诉,诉讼的主体是否应该是房产公司,因为此房 ...
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漏水处油漆以及厨房橱柜没有维修。目前楼上否认屋顶漏水、变黄以及电路是他家漏水导致，还说我家电路是我家电线本身有破损导致的，还要我赔偿他家请电工的费用……请问我该如何维权？跪谢！(说明一下：楼上业主屋子长期出租，而且自恃是政府部门的人，对我以及去协商的物业公司态度都极其恶劣 ...
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关键，其中涉及以下几个问题：一是，利害关系业主应当如何判断。二是，应当经全体利害关系业主同意还是大多数利害关系业主同意。三是，如果未经利害关系业主同意 、楼梯、走廊和屋顶等部分共有之权利义务关系。建筑物区分所有之共有关系因其使用上与性质上的不可分割，与一般共有有所不同，且应永远保持该共有状态。团体关系 ...
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7月3日成都大雨。我家楼上业主因其所有的室外花园的树木树叶飘落，堵塞住了屋顶，雨水灌至其家，因其家长期无人居住，楼上水渗入我家，造成我家多处被水泡坏，联系楼上后楼上人称其不愿赔偿，我该如何做？...
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部分之种类、性质、构造、用途，使用共有部分，其他区分所有权人不得限制和干涉。至于如何使用，应当依照共有部分性质而定，也可以依照约定使用，或为共同使用，或为 因称谓过于冗长，不符法律概念明确性与简洁性之基本要求；二者，因加上该物业的所有权人（业主）之限定性用语后，其范围似就不能包括本于租赁或者使用借贷等 ...
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损失承担赔偿责任。类型二：房屋漏水渗到相邻业主房屋内由侵害人承担相应责任案件回放：徐先生是某小区3单元701室业主，戴女士是该小区3单元801室业主。戴 砖。戴女士家露台下为徐先生家卧室，自2012年10月，徐先生家卧室的屋顶开始往下渗水，造成装修损坏，墙体变色。为此，双方就修缮及赔偿问题不能达成一致 ...
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可以委托物业服务企业或者其他管理人管理；对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 第82条规定委托管理与监督：即物业服务企业或者其他管理人根据 客体之专有部分必须具有一般建筑物相同之独立机能，须具有一定之专用设备，但该设备应具备如何程度始具备独立之经济效用，并无绝对标准，仍应视该 ...
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