试论违约定金的法律适用 一、案例与问题 某空调公司与某服装公司签订了一份中央空调的购销协议，协议约定，空调公司向服装公司提供空调系统，总价款为 承担空调公司的履约损失。 综上，本案所提出的问题是，违约定金是何种情形下适用，以及违约定金适用时如何处理其与损害赔偿金额的关系。 二、违约定金的概念与构成 ...
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。 四、“行包专列”经营中各主体间的法律关系 如前所述，“行包专列”的行包运输是通过“行包专列”经营人与铁路运输企业建立合同关系后，再由“行包专列”经营人与 从行包专列经营人签约和履约过程看，铁路运输企业与行包专列经营人均在行使铁路行包运输的经营权。铁路运输企业并未彻底从运输法律关系中走出来。 第一步 ...
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第四条规定：“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未 能订立的 的条款，买方要么拒绝签订本合同，丧失定金，要么同开发商违心签订合同?因此，我们还应从履约定金分析认购书的定金。在认购书一方当事人拒绝签订商品房预售合同 ...
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。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖 内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。我国相关法律和法规并未明确规定购房者在签订正式合同 ...
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法律行为的定性却在现有立法上找不到相关的依据。 （二）第三方支付的法律关系分析 每一个第三方支付行为的发生都涉及到两个合同：第一个是买方和卖方所缔结 机制，并倡导社会广泛推动使用托付作为合同履约保障方式。[33]一项新制度的建立，对现有的其他国家的法律制度进行移植是最科学的方式，但是盲目地照搬却是采用 ...
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留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。对于押金这种担保方式，虽然《担保法》未予以从 法律规范性文件中，其中有相当一部分是根据法律的授权而制定的，这里涉及的是公法上的法律关系，已经超越了押金本身的私法属性，作为一种行政管理手段，甚至 ...
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严格合同条款审查及强化交易跟踪管理，防范合同履约风险等五项措施防范国内保理业务的法律风险。 [关键词]保理业务 法律基础 法律风险 防范措施 保理业务起源于19世纪的 情况上看，商业银行开展国内保理业务时所产生的法律关系主要由《合同法》以及散见于其他的法律法规的条款所调整，而这些条款便构成了国内保理 ...
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合同条款审查”及“强化交易跟踪管理，防范合同履约风险”等五项措施防范国内保理业务的法律风险。 [关键词]保理业务 法律基础 法律风险 防范措施 保理业务起源于19世纪的 情况上看，商业银行开展国内保理业务时所产生的法律关系主要由《合同法》以及散见于其他的法律法规的条款所调整，而这些条款便构成了国内保理 ...
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前提是主合同已经成立生效。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。定金既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿， 金，购房者随时可以选择退房，保留金如数退还，对购房者的约束力较小。 【关于适用定金的法律规定及注意事项】 【定金】两种作用： 1、合同履行，定金充作 ...
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定金为代价而解除合同。 4 、违约定金 违约定金实际就是履约定金 , 即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向 金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。 2 、定金与违约金条款能否同时适用？ 当事人在合同中往往既 ...
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