建筑工程合同纠纷应注意的问题第一，对《合同法》第286条的理解和适用首先，承包人的优先受偿权的性质，在理论上，尽管有特殊留置权、优先权等几 分包建设工程的。除此之外，就应当尽量认定合同有效。其次，对垫资条款不作无效处理。长期以来，人民法院认为建设工程合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同 ...
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律师办案说法二十四：建设工程合同纠纷，如何正确适用《解释》第22条和第16条第2款？海南大弘律师事务所汤林华律师案情简介：2011年8月26 ，一边施工一边设计，这种情况下也应该按照《解释》第16条第二款来处理。实践中，很多室内装修工程是没有任何设计图纸的，由施工者一边画草图一边施工的，但是在合同中 ...
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物业管理收费纠纷应如何处理？ 目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为 有关费用的变化情况调整其标准。 违法后果： （l）物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金； ...
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由xx公司承担。 五、对本案的分析 当前，在审理建筑工程合同纠纷中，经常遇到当事人对已经达成的工程结算协议反悔，要求鉴定重新确定工程款的情况，对这类 工程进行结算的依据是正确的。 2、结算单确定的工程造价与鉴定结论不符应如何处理 根据法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ...
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，本院予以确认，在卷佐证。[案情分析] 当前，在审理建筑工程合同纠纷中，经常遇到当事人对已经达成的工程结算协议反悔，要求鉴定重新确定工程款的情况，对这类 工程进行结算的依据是正确的。2、结算单确定的工程造价与鉴定结论不符应如何处理根据法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ...
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与被告沛县粮食局、沛县沛城镇村镇建设开发有限公司（以下简称沛县村镇开发公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2008年1月31日立案受理后，依法组成合议庭，公开 处理单进行补强合格，甲方在接到乙方报送的技术处理完成合格报告书后，应及时签字认可，且在今后的任何场合不得再次以此为由拖欠工程款。2、沛县国家粮库 ...
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公司）因与被上诉人安阳市中泰建筑有限责任公司（以下简称中泰公司）建设工程合同纠纷一案，中泰公司于2006年1月26日向河南省安阳市中级人民法院（以下 工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“当事人约定，发包人收到决算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人 ...
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代理人石长兵，湖南南天门律师事务所律师。上诉人杨纯德、张清洁因建设工程合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人法院(2009)武民初字第707号民事判决，向本院提起 由被告杨纯德、张清洁负担不当，本院予以纠正。关于焦点三，房屋使用期限应如何确定的问题。从《建筑协议》和《建筑补充协议》约定的“因此房屋属 ...
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价款，则可以通过司法审价予以确定。如在求新建筑公司诉普赛公司建设工程合同纠纷一案中，就不以合同价款来确定工程款，而是以审价来确定。2005年3月12日，普赛 以确定工程价款。但如果双方未备案的、实际履行的黑合同中存在应认定无效的情节的，则该案的审理应以无效原则处理。如前文所述的茶亭公司诉东汇公司一案， ...
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法、上诉人徐州运成建设（集团）有限公司（以下简称运成建设公司）因建设工程合同纠纷一案，不服邳州市人民法院(2009)邳民一初字第323号民事判决，向本院提起 为402230.52元，该笔款项应由运城建设公司给付刘志法。二、关于运成建设公司和万达地产公司之间欠付工程款的数额应当如何确定的问题。首先，对于 ...
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