土地所需留用地的管理，切实维护被征地农民合法权益，根据《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）有关精神，结合我市 经本农村集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，流转方案应在本集体经济组织范围内公示15日。留用地使用权出让、转让、出租或作价 ...
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。等等，构成了顺德集体建设用地流转的基本管理制度和规范机制（参见佛山市顺德区政府《顺德农村集体土地管理制度改革试点情况汇报》（2004年广东省国土资源厅汇编的 。 其四、关于基准地价的政府调控。土地作为特殊商品进入市场流转的核心问题之一就是价格的确定。为了避免集体土地资产流失与资源浪费，《办法》规定市 ...
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建设用地使用权流转，保障农村集体建设用地所有权人和使用权人的合法权益，促进土地资源优化配置和集约利用，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（广东省人民政府令 ：（一）已按照出让（出租）合同约定支付全部出让金（租金），并取得土地使用权证书；（二）按照出让（出租）合同进行开发建设，属于房屋建设工程 ...
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集体建设用地，是指农村集体土地中已依法办理转用手续的非农业建设用地。本办法所称农村集体建设用地使用权流转，是指农村集体建设用地使用权依照法定程序， 土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定办理。第十一条农村集体建设用地转用必须符合 ...
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建设用地使用权流转，保障农村集体建设用地所有权人和使用权人的合法权益，促进土地资源优化配置和集约利用，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（广东省人民政府令 ：（一）已按照出让（出租）合同约定支付全部出让金（租金），并取得土地使用权证书；（二）按照出让（出租）合同进行开发建设，属于房屋建设工程 ...
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和条件任何单位和个人不得买卖或者以其他形式非法转让农村集体土地所有权，农村集体建设用地使用权可以按照本通知的规定流转。以出让、转让、出租和抵押等形式 交易机构公开交易的，按照《广东省土地使用权交易市场管理规定》办理。通过出让、转让、出租和抵押方式流转农村集体建设用地使用权的，其地上建筑物、其他附着物 ...
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建设用地所有者和使用者合法权益，提高土地资源利用效率，促进我市农村经济发展，根据广东省人民政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》（粤府［2003］ 管理部门缴纳土地流转增值费，缴纳标准按增值部分的20%计收。第三十条收取的集体建设用地流转收益金、土地增值费作为政府土地收益。具体分配办法由县级 ...
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解决这一冲突的办法保障农民对其承包地享有充分的流转权，排除集体对农民流转权的限制。 目前土地承包经营权流转中的集体土地所有权与土地承包经营权之间的 的变动提供了民事法律行为基础，也为集体土地所有权的构造创造了条件。 2005年最高人民法院颁布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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人的合法权益，促进土地资源优化配置和高效集约利用，确保农村社会的长期稳定和经济可持续发展，根据广东省人民政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》和其他 流转合同约定的义务的，应承担相应的民事责任。第四十六条农村集体建设用地使用权流转，符合本办法第四条规定的，国土资源部门应及时办理登记业务。国土 ...
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二○○九年十二月十八日惠州市村民住宅核发《集体土地使用证》《房地产权证》实施办法第一条 为加快惠州市村民住宅核发《集体土地使用证》、《房地产权证》（以下简称 登记费，测绘费、印花税和工本费按标准收取。第十一条 根据广东省国土资源厅《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》（粤国土资地 ...
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