问题引入 【案例1】2009年5月5日，原告某地产公司与被告曾某签订商铺租赁合同， 约定原告在同等条件下有优先承租权，双方应在租约期满前一个月 拥有优先承租权。 而采用第二种观点， 上述案件承租人能否续租则由出租人的意志决定。 其实出租人出租房屋，在同等条件下，承租人行使优先承租权，不仅可以保护承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-344703.html -了解详情
转让的经营场地后，将合法承接酒店集团与华隆公司签订的《租赁合同》，并承担和享有酒店集团在《租赁合同》的义务和权利。自1997年1月1日起由华隆公司按 该款亦应予以扣减。至于装修部分，因华隆公司违约，须承担违约过错责任，故对出租人东方宾馆不能承顶部分不予补偿，归东方宾馆处理。因东方宾馆收回上述场地后，需 ...
//www.110.com/panli/panli_60468.html -了解详情
人民法院民事判决书 (2006)穗中法民五终字第2580号 上诉人(原审被告、反诉原告)广州皇威食品有限公司，住所地广州市黄埔区茅岗村。法定代表人万贤才，董事长。 第二百一十六条的规定，出租人负有保持租赁物符合约定用途的义务。由于皇威公司提供的讼争房屋使用性质是办公房，并非双方约定的商铺，导致未能办理 ...
//www.110.com/panli/panli_81680.html -了解详情
办理注销登记。本院依法追加佛山市三水石油地质综合发展公司(以下简称综合发展公司)、新星石油广州有限公司为被申请再审人，并于2005年10月10日公开开庭进行了审理。申请 函中称，'贵公司租用我公司广海酒店二楼天台的广告位和第一层圆厅商铺'，已明确承认出租人就是综合发展公司而非广海酒店。二、原审判决认定 ...
//www.110.com/panli/panli_21982.html -了解详情
新制定的出租屋及租住人员管理有关规定，进一步搞好出租屋物业和租住人员的管理，现参照广州等市经验做法，结合本市实际，制定本实施方案。一、工作意义（一） 案发率明显下降。三、工作措施房屋租赁是一种民事行为，但它不仅涉及到出租人与承租人双方的权利和义务，而且在管理上涉及到公安、房管、计生、消防、税务、工商、 ...
//www.110.com/fagui/law_27833.html -了解详情
的保护。2、租赁合同订立时并不存在重大误解的情形。投资即有风险。根据租赁合同的约定，益友公司作为出租人的义务只是向梁某某提供租赁标的物并保持其符合 此种情况，有的与益友公司同为出租人的业主同意承租人的降租要求，有的则不予同意。益友公司作为出租人，对梁某某等商铺承租人的降租要求不予同意。2008年12 ...
//www.110.com/panli/panli_174883.html -了解详情
于2003年3月16日在广东“玩通天”玩具商行、2003年3月17日在广州统一超市分别买到了“羽西3033便装娃娃”、“羽西3034便装娃娃”价格分别为 注册地为广州市革新路金沙花园首层41、42商铺，同时从合辉玩具商行提供的与出租人的铺位租赁合同及出租人的商品房预售合同反映合辉玩具商行仓储货物租赁 ...
//www.110.com/panli/panli_33338.html -了解详情
物的所有权时就与承租人产生了租赁合同关系，成为一个新的出租人，继承原出租人的权利和义务，[11]而出租人则脱离租赁合同。此为当前学界通说。[12]我国 中级人民法院（2006）通中民一终字第0996号；李俊义与山西省人民政府驻广州办事处租赁合同纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗中法民五终字第 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
，人民法院应予支持。该款也在一定程度上表明出租人在解除租赁合同时可以请求支付违约金。 我国多数学说认为，因一方当事人的违约导致合同解除时，对方当事人可以要求支付 的存在为前提，如果合同已经解除，则当事人之间只能产生恢复原状的义务，合同因解除而溯及既往地消灭，合同自订立时起失去效力，违约金条款也失去效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-274087.html -了解详情
》的规定（合同法第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”）。 3、在原告拒 的机会也不同。进一步说，能够给承租人带来的经济效益也不同。被告商场作为出租人随意可以调整承租人经营位置的做法不但违背合同及法律，更违背常理。 3、作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-335767.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务