只能通过国家征收后由国家出让给使用人的方式进行。而正是这一过程，使得国家获取了高额的土地出让金。 由上可以看出，在制度设计者的眼里，坚持集体土地所有权 方式均严格依照法律的规定，这是我国采纳物权登记生效主义的需要，也是保障土地交易安全的需要。国家基于统一的法令，依照法定程序创设统一的物权，有利于实现 ...
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。(3)用途这个栏目实际决定了物业类型，从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许 建筑面积，而应分摊的公用建筑面积建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积 ...
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，再去规划部门软磨硬泡，无论是修改规划也好，还是根本没有规划都好，反正，我的土地出让金是已经交了，剩下的事情你规划部门得给我搞定。我不是批评这种土地出让模式容易 强制性规范就表示安全合格吗？我看谁也不敢说这个话。最后只能把施工单位拉出来，判了几个罚了些钱，了事。现在合生在广州的某楼盘前面，也打算树这么 ...
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。(3)用途这个栏目实际决定了物业类型，从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许 建筑面积，而应分摊的公用建筑面积建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积 ...
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，我局于2001年6月28日经审查决定同意其产权登记，但因其超面积要补交土地出让金后方能发放权属证明书。2001年8月27日，宏宇公司向我局提交要求暂缓登记 了两段的办证时间，第一段为办理测绘及权属登记手续，第二段为办理交易过户手续。关于第一段，被告交楼时房屋状态应为已竣工验收，因此可视实际交楼时间( ...
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，他们办事时都背着我。有一次胡波找我做南龙土地开发可行性报告，我看资料发现每亩出让金5000元，共186亩，是写在与中山市国土局签的一个合同上 构成犯罪而认定被告人戴振铎个人犯罪不符合法律规定。②本案六名借款人与珠海东北金城房屋开发公司之间的借贷行为，均被人民法院和仲裁机关确认为民间借贷。③本案所涉六 ...
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，他们办事时都背着我。有一次胡波找我做南龙土地开发可行性报告，我看资料发现每亩出让金5000元，共186亩，是写在与中山市国土局签的一个合同上 构成犯罪而认定被告人戴振铎个人犯罪不符合法律规定。②本案六名借款人与珠海东北金城房屋开发公司之间的借贷行为，均被人民法院和仲裁机关确认为民间借贷。③本案所涉六 ...
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