我向李某租了一间分隔的店铺，等于是转租一部分给我，签合同的时候，她说她们是培训学校租来用的，是以个人名义跟房主签下的店铺，跟房主签字的 会跟房主谈下来，要我放心装修开店，现在两个月过去了，可能一直没有跟房东谈来，租赁备案一直没有弄下来，我这边当然也就无法办理营业执照了。但打电话给她，她却老是一推再推 ...
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承租商铺后，因种种原因无法继续经营时，基于商铺的有形资产、无形资产或是剩余租赁期限，都会在转租的时候考虑收取次承租人一笔转让费，而商铺多次转让 分析，权作抛砖引玉，希望今后能够在立法上对商铺转让费的相关问题予以规范，从而保障社会主义市场经济更加良好有序的发展。 （作者：余沁 单位：成都市成华区人民法院 ...
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相比，其法律关系更为复杂，现行法律对此所作的规定过于简单，无法解决实践中产生的各种纠纷。本文试图对转租的若干问题作一些探讨，以期对实践有所裨益。 一、房屋 、店铺及居民住宅等以转租的形式存在。写字楼、店铺等的租赁权人出于商业利益的考虑，往往对租赁房屋投入了高昂的装修费用、广告费用及其他费用。而随着人们 ...
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证明双方就相关问题的协商过程，没有协商一致不能作为定案的依据；对被告证据10，对于真实性本院予以确认，但广告位、旗杆的使用在双方的租赁合同内 并对标的房屋有以自营、联营、合资、合作、转租、出租柜台或门面等各种合法商业经营形式使用的权力。原告转租或出租面积不能超出总面fe97uybr0?u55V%（被告 ...
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本人保管，本人愿意如数退还。三、本诉诉讼费用的承担，本人认为应当由两被告各承担一半。对于本案中租赁合同的效力问题，被告肖淑梅认为该合同是在没有经过原告 不符合法律规定，本人坚持认为合同有效。现梁晓敏已经将该铺面转租他人致使与被告辛瑞芬所签订的合同已经无法继续履行，其行为已经构成违约。被告辛瑞芬要求原告 ...
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只要帮她照看店里的工作，每月给我5,000元工资，另外根据经营，给我一部分的奖金，其他的没什么问题。问：为何帮杨x照看店这么长时间？答：当时杨x一直请求我，让 于张x）和相关房租收条后，原、被告双方签订了两份《房屋转租令》（将上述两份租赁合同的剩余期限，以相同价格转租于原告）和一份《店铺转让合同》。该 ...
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铺位同时出租给了被上诉人及第三人，然而该《店铺租赁合同》实际上是谭振忠在与被上诉人签订了对18号铺位转租的协议后为了方便广联商行办理工商登记而要求 直到2002年7月底上诉人宣布解除合同之前，18号铺位的承租人一直是被上诉人，依据我国相关法律法规，其当然的应向上诉人支付租金，并依照合同约定承担所有违约 ...
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自行负责和支付。原房租押金柒千元整，自甲方将店铺交付乙方之时，乙方付给甲方，并结清转让前后的相关费用。三、自本协议生效即日，乙方先支付给甲方 变更合同的主张均无事实和法律依据，均不予支持。至于反诉原告提出的本案双方当事人的转租行为的效力问题，前提在于房屋所有权人在合同履行期间是否追究，而本案所涉合同 ...
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铺位同时出租给了被上诉人及第三人，然而该《店铺租赁合同》实际上是谭振忠在与被上诉人签订了对18号铺位转租的协议后为了方便广联商行办理工商登记而要求 直到2002年7月底上诉人宣布解除合同之前，18号铺位的承租人一直是被上诉人，依据我国相关法律法规，其当然的应向上诉人支付租金，并依照合同约定承担所有违约 ...
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是被告罗XX向第三人区XX承租后转租的，由于被告与第三人签订的《合作经营协议》约定未经第三人书面同意并办理相关手续，被告不得以任何形式将商铺的 被认定无效后，租金应予返还，但应根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条之规定，扣除实际占用费，从2011年元月1 ...
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