开发商延期交房如何维权？ 消费者王先生通过中介公司购买原房主郭先生名下的房产，房屋尚未交付前，王先生与开发商办理了所有更名手续，交纳中介费、更名费 信用原则以及依照约定承担违约责任并给予违约赔偿是有法可依，有理有据的。该案中，开发商是违约金赔偿的第一义务人，在征得各方同意的情况下，虽然原房主同意个人 ...
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房还有十几天时间，我们该做什么准备？ 2-我们该如何维权我们的损失？ 3-按照合同约定60日内不交房按照总房款万分之一每天补偿损失，超过60日按照总房款万分 大了，因此我们作为准业主都不想退房，如果一直延期交房，超过60天，我们也只能坚持开发商按照超过60天交房按照万分之三每天的支付违约金。 现在几十 ...
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买房时签订的合同是12年12月31日前交房，结果在13年9月份才通知交房，延迟8个多月，开发商不按照合同支付赔偿，沟通未果，到现在也没有拿钥匙，如何维权？是按照那个时间算？...
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返还购房款及利息，并支付违约金。 业主联合维权更妥当 开发商与买受人约定交房期限，应当按期交房。开发商把延期交房的经营风险和责任转嫁给买受人， 预售制度早就应该废止了。”地产研究人士陈真诚直言。在商品房预售制度的“保护”下，开发商在楼盘还未完工前销售，提前收取购房者的购房款和按揭贷款等资金。这降低了 ...
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惠阳枫叶雅堤小区开发商 延期交房仲裁系列案 【经办律师】 广东卓建律师事务所:吕红兵、王志强律师 【基本案情】 2009至2010年期间，张某等 协议，惠州仲裁委根据和解协议制作了仲裁裁决书，裁决开发商赔偿71户业主延期交楼违约金、维权费、受理费等；裁决开发商在裁决书生效后7日内，向惠阳国土部门递交 ...
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法院提出诉讼请求同样不会得到法律的支持。那么，开发商延期交房，面对这样的违约行为，购房者应如何正确维权？从上面的陈述应该可以得出结论了。在开发商 赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋 ...
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可以的，催告是解除合同的前提条件。四、【开发商延期交房，购房者该如何维权？】开发商延期交房，多数是直接违反了合同，应承担违约责任，应当承担 同类房屋的租金标准确定。逾期办证的，购房人可以要求继续履行合同的，购房者可以要求开发商承担违约责任，合同没有约定的，违约金可以按照已付购房款，参照中国人民银行规定 ...
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开发商超过合同期限延期交房。开发商在合同上写明交房日期为2013年12月18日，可是现在就过去一个多月了，也没有交房。（最遗憾的是看了合同里的 ，还是我因为没经验前述了这样一份延迟交付罚款计算日期为XX的合同，就只有自认倒霉，无法维权？！我们几百户都是这样情况，还希望有心的专业人士能给个回复。谢谢了。 ...
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验收合格。但是在2011年12月份，业主被开发商催缴燃气开口费等杂费7000余元，并签收入伙协议书（不追究开发商延期交房责任），不签收入伙协议书就不给钥匙 在法律上有效么？这种协议书能称之为合同补充条款么？现在业主集体维权，讨要违约金，但开发商拿这个入伙协议书说事，说这个属于合同补充条款。谢谢王律师。...
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