国家赔偿法》第2条以成文法形式确立了这种国家赔偿责任。该条规定：“基于公共营造物设置管理瑕疵之损害赔偿责任，求偿权（1）因道路、河川或其他公共 一定的行政职权，[29]与利用者间往往形成一种行政法律关系，而且民法通则126条建筑物特殊侵权的规定不能涵盖所有的公有公共设施，况且国家赔偿法适用严格归责原则 ...
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的产生并无先前的某种法律行为作为根据，而纯粹是出于对建筑物的占有而承担管理义务。 通过分析案例资料，我们发现有两个重要的问题值得关注：其一，国有物件 1965年12月21日作出的判决，对于正在建造中的建筑物不适用《法国民法典》第1386条规定的物件损害责任，对负责进行建筑的承包人应适用第1382条（即 ...
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责任中的第一个条文，其后还有六个条文规定相关物件损害责任，本文拟以第85条为中心，分析我国法上建筑物责任的理论构成。 二、制度沿革与比较考察 在罗马 、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，适用《民法通则》第126条的规定。从裁判案例来看，相关责任客体包括：院墙、[33]道路、[34]桥梁 ...
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依据是错误的。 从本文提及的案例来看，城市区域环境噪声标准是人民法院认定商品房是否存在质量瑕疵及开发商是否应当承担民事责任的重要依据之一。笔者认为，这 环境噪声污染防治法》第37条规定，“ 在已有的城市交通干线两侧建设噪声敏感建筑物的，建设单位应当按照国家规定间隔一定距离，并采取减轻、避免交通噪声影响 ...
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。反之，若公法上使用的限制系存在于物本身之外，则应被归类为权利瑕疵。例如，建筑物因老朽不堪使用，为安全计，致受公法限制而不准为家居之用，此为 是经催告出租人履行，并经过合理期限仍未履行，始能解除合同。 六、瑕疵履行与减价责任 在案例一中，仲裁庭裁判承租人按约定的租金的一半支付租金，这可以说是适用了减价 ...
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等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后，其管理机构有权向交通事故责任人追偿。 解读：本条其实所指的是两种情况。一是 管理人，采取停止侵害、排除妨碍、消除危险等措施。 第十一章物件损害责任 第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害 ...
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，违章建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。 认定买卖合同无效，则消费者只能要求销售者、开发商退还价款，无权主张合同权利，势必损害消费者的合法权利，显然这不符合强行法规范的立法目的，也有悖民法意思自治 ...
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普遍采用。1986年4月12日我国制定的《民法通则》，将产品瑕疵责任（第一百二十二条）、环境损害责任（第一百二十四条）、饲养动物致人损害责任（第一百 无过错的特殊侵权行为，如《民法通则》第一百二十六条规定的建筑物所有人、管理人的责任。无过错责任适用于对周围环境存在一定的危险的特殊侵权行为。二是在责任的 ...
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的一部分，并将其作为认定开发商是否违反法定防噪义务及其是否应当承担质量瑕疵担保责任的依据。以上错误认识在很大程度上源于司法机关对相关法律规定的 和交通干道之间的防噪间距作出具体规定，认定建筑物与交通干线的防噪声距离是否合理的职权在于城市规划行政管理部门。 [32] 二审法院的判决存在自相矛盾的情形。 ...
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生意大受影响。商店经营者是否有权依照本条请求可能加害的建筑物使用人给予补偿？ 笔者认为，不管称作公平责任还是称为公平分担损失原则，它们都是极其危险的规则， 前引[33]，李昊书，第182-192页;郭丽珍:《瑕疵损害、瑕疵结果损害与继续侵蚀性损害》，台湾翰芦图书出版有限公司1999年版，第43页以下。 ...
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