适用的新情况和新问题较多，审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度较大，特别是在对建设工程施工合同的效力认定和对无效合同的处理问题 解释》规定，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。(五)收缴当事人已经取得的非法所得根据《解释》规定，在承包人非法转包、违法分包 ...
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区别在办理建设工程承包合同及相关法律实务中，经常会涉及对建设工程分包、转包的认定及处理问题。根据我国相关法律规定，建设工程的分包是指工程总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承包建设工程后，将其承包的某一部分工程或某几部分工程，再发包给其他承包人，与其签订承包合同项下的分包合同。 ...
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用这些文件并非其工作人员签署或者没有得到相应的授权等理由而否定其效力。在司法实践中，对上述文书的法律效力的认定一般都比较宽泛，只要一方当事人有证据证明 ）对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的理解与适用。在非法转包、违法分包的情形下，一般会出现发包人、非法转包 ...
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后，以售房款支付工程款。 二、垫资条款的效力认定 我国对工程承包垫资实施法制化管理包括两个层次，第一层次是法律及司法解释，第二层次是政府相关部门的 支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2004年10月25日颁布）第六条 ...
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的招投标等程序后，某大学将该工程发包给A建筑公司(具备资质)，并与A建设公司签订了建设工程施工承包合同，合同生效后，A建筑公司与马某(自然人 关于管理费可否认定为非法所得的问题，法院是否应当收缴。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，承包人非法转包、违法 ...
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招标投标法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定及最高人民法院所做的相关司法解释，对无效建设工程施工合同的认定及处理办法阐述如下：一、具有下列情形之一的 支持。（四）、因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。（五）、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际 ...
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原因。在工程发包、承包、转包过程中，工程往往转包给一些没有资质的个体老板，这样农民工工资则必须等到包工头与建筑单位结算工程款后才能发放，工程建设劳务分包 、人大作为保障劳动者合法权益的法律监督员，劳动监察部门应积极开展劳动用工和农民工工资执法大检查，特别是在麦收、春节等特殊敏感时期及窑场、建筑工地等 ...
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。2001年6月至2002年5月，原告承建了被告发包的风华楼商场综合楼工程，合同价款69万元。在施工过程中，因资金短缺，原告通过隐名形式委托其职工的 表示真实；（三）、不违反法律或者社会公共利益。”《中华人民共和国合同法》第五十二条第三款规定：以合法形式掩盖非法目的的合同无效。原告为了套取建行贷款采用 ...
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这是建设施工合同不同于一般承揽合同的特殊之处，是由法律强制性规范对施工承包方作出的义务性规定。而司法实践中认定建设工程的合理使用寿命，则可以结合《民用建筑 物化为建设工程中部分的，应予支持追偿。至于发包人违约给承包人造成的损失包括逾期付款的利息、停窝返工损失、材料设备闲置损失、预期可得收益及约定违约金 ...
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司法解释）第一条规定，建设工程必须招标而未招标或者中标无效的，该合同应当被认定为无效。由于上述法律法规及司法解释的规定，一些发包人与承包人为规避 。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”但在审理建设工程中所涉及的黑白合同中，如何认定两份合同的效力，以及如何理解和适用最高院司法解释第 ...
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