单位合法权益蒙受损失。 签订建设工程施工合同,应充分注意并处理好下列问题: 一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 目前 等规定清楚,防止其他人员随意签字,给各方造成损失。 七、不可抗力要量化。 施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了 ...
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风险所在,本文以施工企业为视角,提出施工企业在建设工程合同履行阶段的五个方面的法律风险:合同交底未受重视;工程进度未按约完成;分包商、材料供应商带来的 每一个阶段又有其显著地特点和需要着重注意的地方,有的项目建设过程历时很长,也就难以避免地会发生许多变化,其中的法律问题需要律师、施工企业、工程咨询单位 ...
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建筑工程合同纠纷应注意的问题第一,对《合同法》第286条的理解和适用首先,承包人的优先受偿权的性质,在理论上,尽管有特殊留置权、优先权等几种学说 合格,二是虽经验收不合格,但经承包人修复后再验收合格。第三,建设工程合同的解除问题合同的解除,一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不 ...
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建设工程结算与质量索赔过程中 应注意的问题(三) 编者 杨振夏 按语: 本律师在司法实践中,发现在建筑工程结算与质量索赔纠纷中,发包方特别是 项目工程决算原则。作为律师应当准确理解最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关法律条款的内涵,避免歧义,依此为依据并结合项目工程 ...
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建设工程结算与质量索赔过程中 应注意的问题(二) 编者 杨振夏 按语: 本律师在司法实践中,发现在建筑工程结算与质量索赔纠纷中,发包方特别是承包方因 们参考,不当之处,敬请批评指正。 4、垫资利息的约定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定:当事人双方对垫资和垫 ...
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合同的文本尽量采用我国《建设工程合同示范文本》或国际通用的fidic条款作为合同文本的依据,主要解决如下问题:(1)内容齐全、条款完整、不能漏项,对 的确定,不能有侥幸的心理。②一切问题都应明确具体地规定,不要以口头承诺和保证,要相信“一字千金”,不要相信“一诺千金”。签订工程承包合同应注意的几个问题 ...
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重审,占新收建设工程合同纠纷案件总数的31.3%. 二、审理建设工程合同纠纷案件的法律适用及应当注意的问题 第一,建设工程合同的效力问题。首先,应当尽量维护 《民法通则》、《合同法》等基本法律规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外,建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效:一是承包人未取得建筑施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-233770.html -
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重审,占新收建设工程合同纠纷案件总数的31.3%. 二、审理建设工程合同纠纷案件的法律适用及应当注意的问题 第一,建设工程合同的效力问题。首先,应当尽量维护 《民法通则》、《合同法》等基本法律规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外,建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效:一是承包人未取得建筑施工 ...
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出释明权的行使原则,并根据司法实践之现状,阐述行使释明权应注意的问题。 一、释明权的含义及特征 (一)概念 释明权又称为阐明权,它是指在 法官应进行释明。 (3)对当事人争议的事项需要通过审计、鉴定、评估才能查明的,应当向举证责任方释明申请鉴定。如在建设工程合同纠纷中,承包人起诉发包人要求按合同约定 ...
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购房合同需要注意的问题 购房者签订购房合同马虎不得,不要上房地产开发商数字游戏的当以及轻信开发商广告的内容,购房者在签字前要特别注意审查开发商出售房屋的资格 规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。)仔细阅读购房合同所有的合同条款,对空白位置的手写内容一定要明确一致,不要出现歧议。不要遗忘 ...
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