价款的，应予支持。 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人 。 第二十七条因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。 保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有 ...
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工程合同如果不采用书面形式订立，则不能有效成立。但是，未采用书面形式订立的建设工程合同，如具备以下条件：一方已履行主要义务，另一方予以接受，则合同仍然 后果《解释》规定了建设工程施工合同被认定无效后的几种处理方式：(一)参照合同约定支付工程价款根据规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格， ...
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，按《解释》第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人 下的无效合同，按《解释》第三条之规定并结合第四条。 承包人既无资质，建设工程质量又不合格，可以说该违反都违反了，国家为了平衡发包人、承包人、实际施工 ...
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建设工程实务中普遍存在着承包方不具备相应资质承包工程施工、承包工程后进行转包或没有经过发包人同意进行分包、未进行招投标或围标串标等现象。由于以上行为 。 二、建设工程施工合同无效的法律后果 1 建设工程施工合同签定后尚未履行 尚未履行被确认无效的建设工程施工合同，双方不得再继续履行。合同无效的处理由有 ...
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采取了后一种观点。 该司法解释第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。同时，第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人 ...
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的，应予支持。 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求 责任。 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 ...
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项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营 签署的文件及产生质量争议的处理办法等。3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场身份证和材料 ...
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工程款显然不妥。由于本案合同标的物的特殊性，无法按一般合同无效后的处理方式进行处理，上诉人认为由评估机构对被上诉人施工的部分工程的造价进行评估，根据 事实予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点系建设工程施工合同无效后如何确定双方当事人之间的结算依据。 首先，双方当事人于2001年3月26日、2001 ...
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的法律进行审理和判决。因而，关于原被告之间签订的《建房合同》的效力和处理均应当由中华人民共和国的法律、行政法规来判定。 根据《中华人民共和国建筑法》 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，当建设工程施工合同无效后，该工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款，人民法院应予支持。 ...
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的问题依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求 2年内将质量保修金返还给承包人。(八)关于建设工程施工合同约定的工程质量标准与国家强制性标准不一致的处理问题建设工程质量关系到人民群众生命财产安全，关系 ...
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