今年3月1日，我看中了一套二手房（商品房），签了合同并交了1万元订金。 可是后来发现，该房没有土地使用权证，而且开发商出过问题，以后能不能办到土地证还不知道。 现在我不想要这套房子了，不知道能不能算合同无效呢？ 原房主当然是要求按合同办。谢谢郑律师回答。 如果卖方不同意，我最好通过什么途径解决呢？...
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施工许可证、欠缴国家的税收及规费等原因，如果开发商不完善以上的手续，购房者也不可能办理房产证及土地证，加上开发商逃跑或者破产了，没有完善以上的手续，办理 了易德祥律师分析后，当即决定委托易德祥律师作为自己诉讼代理人向法院起诉解决。 当日易德祥律师便拟定好民事起诉状，要求昆明某公司履行合同、办理房产证、 ...
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同意建盖,图纸都准备好了,在12月底之前交清首付,开发商负责为住户向银行贷款.如果在12月底之前不交清首付款的,土地一律回收.回收款按6年前买卖土地的 有这样的权利吗? 尊敬的律师,请帮我解决一下燃眉之急,眼看就快到月底了,如果到时候他们要收回土地或者不给我土地证,那我能找有关部门去申诉么?我只有一张 ...
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在协调，但尚未有态度。 “如果能更改，是可以不用交。但是要通过多个部门的重新验收。”绍兴县国土局叶科长说，“也就是说，以后多出的营业房不能用于商业，但不管怎么样， 如果流失，那就是我们渎职。” 如果开发商依然坚持不交呢？叶科长说，这只能靠政府协调了。 他说，类似的事件曾经发生过，也是政府出面了才解决。...
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？ 综上所述，在该宅基地未被依法收回之前，胡家就对该宅基地享有使用权， 无论是开发商搞房地产开发还是政府征地进行公益事业，占用了胡家的宅基地，就应当按照拆迁方案 对群众提出的合理要求妥善解决，不得强行实施征地。该地可能早就批准征用，可能是所谓的“转而未供”（因为征地工作很不透明，所以我不能肯定），但不 ...
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的职工股里去了），准备贷款8万，还差接近2万块。如果再算上装修之类的，至少还差3万块，总不能以装修的名义借钱吧，必须得现在就借齐了。可是 不合理，因为济南市还没出台相应的配套措施，我们交了就成了开发商代管的。这一点我们当然不答应。 最后问题的解决也很有意思，我们找了当地一家媒体曝光了两次，连我们一起去 ...
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股长苏晓刚办国土手续。苏晓刚说在县里不能办，要到市里办审批手续，如果以停车场的名义办手续不但要到省里去办，且费时费力，并说按正规程序办要多 工程的资质和能力，决定转包出去，从中收取一定的转包费。2009年7、8月份，房地产开发商邓长江想承包这6栋廉租房建设工程，将东城村廉租房及附属工程建设的项目管理员 ...
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。在工业用地上建造住宅楼的责任在开发商，改变土地用途应由原告负责。2008年5月16日的协议是在我方不知情又急于解决遗留问题的情况下签订的，原告 使用税34294元。08年6月以后如保险公司不能办妥土地分割事宜，土地使用税由保险公司承担。科海公司向保险公司提供土地证等有关手续，并协助保险公司进行房地产 ...
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有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行不能按规定办理时的处罚条款，开发商则以种种借口推迟办理房屋所有权证书，借口 补充协议或补充条款中把施工过程中可能遇到的异常困难及重大技术问题和不能及时解决的情况列出来，以减少这个不可抗力的模糊程度，防止对方将来钻空子。(2 ...
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都不可能归属于什么全体业主。因为人防用途部分的车位只不过是一种暂用的性质，不能卖，所以开发商绝对会想办法减少人防面积。另外，人防设备那也是非常疯狂的东西，比如 。办得快的话，只需要悬空半个小时。如果担心房管部门还会再看看土地证的话，可以先等个1天两天再去国土部门办抵押，也行。国土部门与房管部门分离， ...
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