商品房买卖合同纠纷2011年5月20日，人民法院报刊登了一篇题为《买房被前夫搅黄，开发商返还定金》的文章。仔细阅读之后，似觉此案有研讨余地，经认真考究 受害人，值得同情。但根据以上分析，不论其是否存在主观过错，均应当向张某承担违约责任。原判决在审理时注重分析原被告双方的过错大小，违反了合同法的规定。第 ...
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先生告诉记者，他听了父母的意见后，也开始为在燕郊买房的冲动而后悔，“虽然我们已经交了定金，如果退房就违约了，但我在签订购书的时候，留了一个心眼， 应该关系不太大。而且，现在房地产行情不太好，已经签了协议又要求退订，与开发商之间肯定会有扯皮，但如果找开发商心平气和地协商，把事情讲清楚，也许定金最终会退还 ...
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市民，按新政策计算的贷款额度，比老政策要低一半。新政一出，一些买房的市民开始了与新政的“赛跑”。网友“coverjo”称，得益于银行客户经理的高效率，他 个开发商忽悠了自己，于是投诉到本报。昨日，小王拿着各种证明进行维权，开发商表示下周将5000元定金退还。湖北观筑律师事务所主任律师何新权表示，开发商 ...
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先生先后向卖房者支付了定金10万元和剩余房款人民币130万元，也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也 刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介是否应该承担责任呢 ...
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与总房款，如果7天内不补完首付的话，将违约，不退定金。但我爸和我都没有协定认购协议书，对方也只是打了个盖有开发商的财务专用章的收据。按理说我没签协议就不存在违约 回我的1万元定金？可以通过什么渠道拿回？再补充一下，请各位再费心指导。那我这个定金收据是2月27日交的，是否有10天或者7天的限定有效期呢？...
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看中一套房子，是中介公司发布的消息，但是此房屋没有房产证（仍在办理中），只有房主和开发商签订的房屋购买合同（电子合同），中介说等房产证下来的话时间比较久，过户的费用也比较高 14000元。我觉得这事情有蹊跷，不想再越陷越深，不想买这个房子了，不知道能不能要回我之前放的5000元定金？我这样算不算违约？...
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，而且发现时太晚了。 谢谢！！ 另外我交的定金，他只给了我一个收据，收据不是开发商的。不是发票。 还有一点，在规定的时间内，有一天我找他交全款他在外地。这算不算违约。 再补充一下，当时我要签合同，他没给签。...
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所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个定 (订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日 还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常 ...
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的商品房预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金，但购房者交纳的预订房屋的定金，必须存放在第三方，并由第三方 以外的款项，只要当初没有约定赔偿责任，开发商或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购书中约定一旦消费者不签约，所 ...
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