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陈清在市里购买了一套商品房,在购房合同中没有买卖车库、车位的约定,但开发商房屋销售广告中承诺将按住户的50%配备车库、车位。2007年9月份,陈清搬进 第74条第2款的规定,车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该款对开发商处理车库、车位的对象进行了限制,只限于当事人的范畴,而 ...
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陈清在市里购买了一套商品房,在购房合同中没有买卖车库、车位的约定,但开发商房屋销售广告中承诺将按住户的50%配备车库、车位。2007年9月份,陈清搬进 第74条第2款的规定,车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该款对开发商处理车库、车位的对象进行了限制,只限于当事人的范畴,而 ...
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南鹤房地产开发有限公司在查封未被解除的情况下,擅自将上述楼房公开发售,并售出了大部分房屋。在出售时,开发商未告知购房者此房已被查封的事实。 分歧意见 种意见认为,被查封的楼房在完全处理前,应视为国家财产,只有法院有权处理。开发商擅自出售属于隐瞒事实,且数额巨大,故构成诈骗罪。 第二种意见认为,开发商的 ...
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现在开发商说这种变更已经审批下来了,所以要变更。 我的个人想法如下: 1,为什么房屋毛坯房都盖好的情况下,国土局还可以审批小区变更方案? 2,我2楼 ?这样环境肯定不好了。如何补偿? 5,用我们业主的公摊面积盖车库出售开发商赚钱,业主没有利益只有坏处。而且噪音和汽车尾气也污染了小区。 请问各位律师, ...
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后正式办理转让过户手续,被告取得小产证时间以被告与开发商签订的合同为限,2、双方协商一致,同意房屋转让价款为人民币(以下币种相同)61万元(被告净到手 本案《房屋买卖协议》无效系被告作为出售方未征得其他安置人同意擅自出售房屋及原告作为购买方对出售方的资格未尽审查义务所致,故原、被告均有过错,且过错相当 ...
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房屋交付文件《住宅使用说明书》 一、概念 《住宅使用说明书》是开发商出售房屋所做的说明,一般描述房屋建筑各项目及部位的使用说明和注意事项,体现对住宅 公司发生纠纷时,可以作为证据使用,帮助划分双方各自的责任。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题,开发企业不承担保修责任;因 ...
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违约,置业者有权解除合同,并要求开发商承担违约责任。 五、开发商没经购房人同意变更设计 发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况 房并要求退赔利息的,法院会判决购房人胜诉。 九、开发商把房子抵押 如果开发商出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人 ...
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查,2002年10月28日深圳市南山区旧村改造开发公司更名为深圳市南山华庭房屋开发有限公司。 以上事实有房地产买卖合同、南光花园小区规划平面图、房款发票、 元、被告负担人民币258元。 三、对本案的解析本案争议的焦点主要为开发商擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。关于规划变更的相关规定,建设部 ...
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权利人共同享有;作为合同组成部分的小区规划图,表明了南光花园的第五栋房屋南面约4000平方米的土地为小区花园和网球场,同时对小区内的基础设施和 3547元、被告负担人民币258元。 三、对本案的解析 本案争议的焦点主要为开发商擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。 关于规划变更的相关规定,建设部 ...
//www.110.com/ziliao/article-296499.html -了解详情
,该认定事实错误。2、案外人王**未经方齐公司同意,擅自将方齐公司所有的涉案两套房屋违法出售给林懿玲,其后果应由王**和林懿玲承担。3 完结前,格式合同和付款凭据,只是施工方持有的据以实现同开发商之间结算关系的权利凭据,并不表明此时的施工方同开发商已完成结算关系,施工方已实际取得了权利凭据上载明的房屋 ...
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