1》开发商在怎样的情况下 构成改变房屋结构。比如 我购买的商铺共有8层 已完工（未交房） 现在开发商擅自在我商铺中间 打混泥主 打横梁 地梁 砌砖。 来给楼层加固。 这样算改变结构吗？ 《2》开发商图纸。 如果这种情形下 相关部门会审批开发商的图纸变更设计吗？如果审批下来开发商还构成改变房屋结构吗？...
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设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化， 受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 根据上述规定，开发商在房屋设计变更后，有义务在法定期限内通知买受人。开发商未 ...
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商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化 ，当事人违反的，应当承担违约责任。”按照上述法律法规及行政规章的规定，开发商擅自变更规划设计的，包括与在宣传广告中对规划设计做出具体明确的说明和 ...
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商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化 ，当事人违反的，应当承担违约责任。”按照上述法律法规及行政规章的规定，开发商擅自变更规划设计的，包括与在宣传广告中对规划设计做出具体明确的说明和 ...
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，认可的是开发商的户型图、规划设计，如果开发商擅自变更了，买的可能就不是我想要的房屋了，这个要和开发商约定，写清楚，写到合同里面去。后面有一个设计 第16条商品房的质量及装饰设备标准等承诺。质量问题在合同里面约定，只有地基基础和主体结构的检验不合格才可以退房，质量问题不是说一般的质量问题都可以退房，有 ...
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房承诺每月900元的过渡费。9、劳保公司出具拆迁补偿安置协议说明一份，拟证明开发商擅自改变户型、加层和延期交房，劳保公司根本不知。10、拆迁户被拆房原 房（按1080元／平方米计算，按住房使用面积）。3、请求判令被告支付擅自变更房屋户型违约金10万元。4、请求判令被告从2009年2月至交房之日按每月 ...
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投诉,有关房地产市场的投诉约为213宗。其中涉及装饰材料的案例共计49宗,房屋装修与物业管理的案例共计44宗。213宗的投诉总量同比虽下降了近 买卖合同》的相关规定,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计,开发商在未通知消费者的情况下擅自变更该房屋的结构布局,侵犯了消费者的知情权,属于违约,应当 ...
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7月29日的《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》。胡某某表示，对《房屋土地权属调查报告书》的真实性没有异议；《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》是丰 原审以约定违约金过高行使自由裁量权不当。原审判决遗漏胡某某要求纠正擅自变更房屋类型、房屋结构的诉讼请求，且未对面积进行核对，现请求撤销原审判决，依法 ...
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质量不符合合同约定的标准，主要表现是室内装修不符合约定的材质、规格、布局、结构等，若经修复能够符合约定的，置业者不能退房，如不能修复， 根本违约，置业者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。 五、开发商没经购房人同意变更设计 发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况， ...
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设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化， 存在房屋质量瑕疵问题，买受人可以在收房后要求开发商承担整改期间的损失赔偿责任。切忌不能以房屋瑕疵而拒绝收房，这样将会有适得其反的结果。...
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